L'off-plan désigne l'achat d'un bien avant sa livraison, directement auprès du promoteur, avec un paiement échelonné sur la durée de construction et après la remise des clés.
L'achat off-plan offre un ticket d'entrée réduit (souvent 10-20 % à la réservation) et des plans de paiement étalés (par ex. 60 % pendant la construction, 40 % à la livraison, ou des plans post-handover). Les fonds des acheteurs transitent par un compte séquestre (escrow) contrôlé par la RERA, qui ne libère les tranches au promoteur qu'au fur et à mesure de l'avancement.
Le contrat est enregistré au DLD via l'Oqood. Le risque principal — le retard ou l'abandon — est encadré par la loi (Law No. 8 of 2007 sur les comptes séquestres).
Le risque est encadré : les paiements transitent par un compte séquestre RERA libéré selon l'avancement, et le contrat est enregistré au DLD via l'Oqood.
Sources: Dubai Land Department — RERA · Mis à jour le 2026-06-23