10 ans d'expertise immobilière à DubaïLes promoteurs les plus prestigieux des ÉmiratsUne équipe d'une vingtaine de conseillers0 % d'impôt sur les loyers · rendement net jusqu'à 8 %Visa Or 10 ans pour les investisseursConseil francophone — de Paris à la remise des clés10 ans d'expertise immobilière à DubaïLes promoteurs les plus prestigieux des ÉmiratsUne équipe d'une vingtaine de conseillers0 % d'impôt sur les loyers · rendement net jusqu'à 8 %Visa Or 10 ans pour les investisseursConseil francophone — de Paris à la remise des clés
À propos de Level8

Dix ans à éditer le meilleur de Dubaï.

Level8 est une boutique d'advisory immobilier basée à Paris. Depuis dix ans, nous conseillons les investisseurs francophones sur l'un des marchés les plus dynamiques au monde — avec une équipe d'une vingtaine de conseillers et un seul principe : ne présenter que ce que nous achèterions nous-mêmes.

Le Château — Marjan Island, Ras Al KhaimahSoulever — Dubai Maritime CityPasso — Dubai
Notre histoire

Une agence, pas un promoteur.

Nous sommes nés d'un constat simple : la plupart des investisseurs francophones arrivent à Dubaï sans interlocuteur de confiance, face à des dizaines de promoteurs et des centaines de projets. Level8 fait le tri — en toute indépendance.

Nous ne construisons rien. Nous sélectionnons, négocions et sécurisons pour vous les meilleures adresses, aux côtés des promoteurs les plus prestigieux des Émirats — Emaar, Damac, Sobha, Nakheel, Meraas et bien d'autres.

Un advisor unique, francophone, vous accompagne de la première question jusqu'à la remise des clés — et bien après : ameublement, mise en location, gestion, revente. C'est là, dans la durée, que se construit un vrai rendement.

Notre parcours

Dix ans, une obsession : la sélection.

De nos premiers accompagnements à aujourd'hui, une même ligne directrice : ne présenter que ce que nous achèterions nous-mêmes, et rester aux côtés de nos clients bien après l'achat.

  1. 2016
    Les débuts
    Premiers investisseurs francophones accompagnés à Dubaï.
  2. 2019
    La méthode
    On formalise la sélection éditée : ne montrer que ce qu'on achèterait soi-même.
  3. 2022
    L'équipe
    Une vingtaine de conseillers, des partenariats avec les plus grands promoteurs des Émirats.
  4. 2024
    Le post-acquisition
    Gestion locative, fiscalité, revente : l'accompagnement dans la durée, pas seulement le jour de l'achat.
  5. 2026
    Aujourd'hui
    Des centaines d'investisseurs accompagnés, de Paris à la remise des clés.
10ans
d'expertise sur le marché de Dubaï
20+
conseillers francophones dédiés
15+
promoteurs partenaires de premier plan
24h
délai de réponse advisor garanti
0%
Impôt sur le revenu locatif
Aucune taxation foncière. Plus-value 100 % nette.
9%
Rendement locatif net moyen
Dubaï dépasse Paris (3 %), Londres (4 %), NY (5 %).
+22%
Plus-value annuelle 2023-25
Croissance moyenne des prix à Dubaï.
10ans
Visa Or résident
Inclus dès 2M AED investis — renouvelable.

* Estimations basées sur les rendements de marché 2024-25. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs.

Notre engagement

L'immobilier de Dubaï, sans angle mort.

Boutique d'advisory basée à Paris, forte de 10 ans d'expertise sur le marché de Dubaï et d'une équipe d'une vingtaine de conseillers. Nous accompagnons une poignée de clients à la fois — pour de vrai, jusqu'à la remise des clés et au-delà.

Un advisor, pas un vendeur

Un interlocuteur unique, francophone, qui défend votre intérêt — pas celui d'un promoteur. Conseil indépendant, du premier échange à la revente.

Une sélection éditée

Nous ne présentons que ce que nous achèterions nous-mêmes : adresses, vues, étages et plans de paiement triés sur le volet chez les promoteurs les plus réputés.

Un vrai suivi après l'achat

Réception, ameublement, mise en location, gestion, revente. On reste à vos côtés bien après la signature — c'est là que se joue le rendement.

FAQ

Qui est Level8, en clair.

L'essentiel pour comprendre qui nous sommes et comment nous travaillons. Une autre question ? Notre équipe francophone vous répond directement.

Poser ma question
À Paris, avec une présence opérationnelle à Dubaï. Vous traitez avec une équipe francophone, sur votre fuseau horaire.
Une agence de conseil indépendante. Nous ne construisons rien : nous sélectionnons, négocions et sécurisons pour vous.
Par les promoteurs, sur le prix officiel du bien. Notre conseil ne vous coûte aucun surcoût.
Des centaines d'investisseurs francophones en dix ans — volontairement en accompagnement resserré, pas en volume de masse.
Oui, intégralement. Toute l'équipe conseille en français, de la première question jusqu'à la revente.
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Plans, prix, calcul de rendement personnalisé, plan de paiement détaillé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp et vous envoie le dossier complet sous 24 h ouvrées.

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