Combien rapporte un appartement à Dubaï ?
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Même capital. Deux marchés.
Ce qu'un même investissement produit réellement, net de fiscalité et de charges, à Paris et à Dubaï.
Paris
2 % net /anDubaï
6,2 % net /anÀ capital égal, un bien à Dubaï génère ≈ 3× plus de revenu net qu'à Paris — et 0 % d'impôt sur les loyers.
* Estimations basées sur les rendements de marché 2024-25. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs.
Sources : transactions DLD (Dubaï), notaires & observatoires des loyers (Paris) — niveaux moyens observés 2024-25, arrondis.
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Un bien loué ~11 mois sur 12, pas un idéal théorique à 100 %.
Service charges, gestion locative et vacance sont retranchées : le rendement affiché est NET.
À Dubaï, vos loyers tombent nets — aucun prélèvement local sur les revenus locatifs.
L'appréciation est projetée en scénario central 5 %/an, encadré d'une fourchette prudente 3–7 %.
* Estimations basées sur les rendements de marché 2024-25. Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs.
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