01Marché RAK à fort effet Wynn (+30 à +60 % comparables casino-resorts ouverture +3 ans)
Investir aux Émirats · Evermore · Ras Al Khaimah
Le Château
Un placement à fort rendement, jusqu'à 7.0 — 8.5 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
- 0 % d'impôt sur les loyers
- 0 % d'impôt sur la plus-value
- Visa Or 10 ans dès 2 M AED
- Pleine propriété (freehold)
Prix dès
2,34 M AED
Rendement net
7.0 — 8.5 %
Plan de paiement
40/60
Livraison
Q4 2029
●Le projet
L'art de vivre français
Composition française classique et géométrie de jardin transposées en architecture verticale.
Une tour résidentielle de 31 niveaux au design en spirale sculpturale, alternance de balcons blancs et bronze, jardinières intégrées et baies vitrées du sol au plafond. Le Château retrace l'art de vivre français — composition classique, géométrie de jardin, lumière travaillée — sur le front de mer Marjan, à 10 minutes à pied du Wynn Al Marjan Island (premier resort-casino intégré du Moyen-Orient, ouverture 2027).
Marché RAK à fort effet Wynn (+30 à +60 % comparables casino-resorts ouverture +3 ans)
Hauteurs sous plafond généreuses, baies sol-plafond, vue golfe Persique
Plan de paiement 40/60 étalé sur 3 ans
Visitez Le Château depuis chez vous.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
●Intérieurs
Des volumes pensés pour la lumière.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
●Points forts
Ce qui rend ce projet unique.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01
02Hauteurs sous plafond généreuses, baies sol-plafond, vue golfe Persique
03Plan de paiement 40/60 étalé sur 3 ans
●Brochure du projet
Téléchargez la brochure complète.
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
●En un coup d'œil
Localisation
Evermore · Ras Al Khaimah · RAK
Résidences
275
Typologies
1 – 3 chambres + duplex/penthouses
Livraison
Q4 2029
Statut
Pré-lancement
À partir de
2,34 M AED
●Commodités
Pensées pour être vécues.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Piscine infinity adultes
Jardins à la française
Pool deck & barbecue
Salle de fitness premium
Bibliothèque
Salle d'événements
Concierge dédié 24/7
Balcons bronze avec jardinières
●Architecture & design
Une signature dans chaque détail.
Composition française classique et géométrie de jardin transposées en architecture verticale.
Style architecturalClassique français · spirale sculpturale
●Investissement
Un actif qui travaille pour vous.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
0 %
Impôt sur les loyers
10 ans
Visa Or résident
Freehold
Pleine propriété étrangers
Clé en main
Gestion locative déléguée
●Plan d'investissement
Votre projection sur 5 ans.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Ticket d'entrée
2,34 M AED
Rendement locatif net
7,0 %
Plus-value annuelle est.
~7 %
Retour sur invest.
~14 ans
Valeur estimée à 5 ans
3,29 M AED
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
●Typologies disponibles
Trouvez la vôtre.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.
1 chambre
2 chambres
3 chambres
Duplex & penthouses
Rendement Le Château
7.0 — 8.5 %
Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Plan de paiement
40 %Pendant la construction
60 %À la livraison
●Plans d'étage
Tous les plans, en un clic.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
●Plan de paiement
Un échéancier pensé pour vous.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
40 / 60 — handover Q4 2029
●Emplacement
Evermore · Ras Al Khaimah.
- 2′Al Hamra Exhibition Centre
- 5′Al Hamra Golf
- 6′Al Hamra Mall
- 10′Wynn Al Marjan Island
- 30′Aéroport RAK
- 60′Aéroport Dubaï
Bloquez votre unité avant fin du mois.
Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
●Le promoteur
Un promoteur de premier plan.
Le Château est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
RERA
Promoteur agréé
Escrow
Fonds protégés DLD
Level8
Sélection & négociation
●FAQ
Tout savoir sur Le Château.
Quand Le Château est-il livré ?
La livraison est prévue pour Q4 2029. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
Quel est le plan de paiement ?
40 / 60 — handover Q4 2029. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Puis-je obtenir le Visa Or avec cet achat ?
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Quels sont les frais d'achat ?
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Puis-je acheter à distance, depuis la France ?
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Puis-je revendre avant la livraison ?
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Level8 gère-t-il la mise en location ?
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
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