Votre bien à Dubaï.Loué, géré, payé.
Courte ou longue durée : on choisit avec vous le mode qui rapporte le plus, puis on s'occupe de tout.
- Ménage et voyageurs gérés
- Permis DET inclus
- Virement chaque mois
Combien rapporte votre bien ?
Ici, la courte durée rapporte environ 17 % de plus qu'un bail annuel.
Gratuit, sans engagement. Réponse sous 24 h.
Source : Dubai Department of Economy and Tourism, bilan 2025.
Deux façons de louer. On vous dit laquelle rapporte le plus.
Longue durée
Bail annuelUn locataire, un contrat d'un an enregistré à l'Ejari, des loyers payés d'avance.
- Revenu
- Fixe, connu dès la signature
- Paiement
- 1 à 4 chèques par an, encaissés par nous
- Votre rôle
- Aucun. Vous recevez les loyers
- Idéal pour
- Quartiers résidentiels, revenu stable
Courte durée
Holiday homeLe bien est loué à la nuit sur Airbnb et Booking, avec un permis du DET.
- Revenu
- Variable, 10 à 25 % de plus en zone touristique
- Paiement
- Un virement par mois, avec relevé
- Votre rôle
- Aucun. Vous bloquez vos dates si vous venez
- Idéal pour
- Downtown, Marina, JBR, Palm
Ce qu'on fait pour votre bien, tous les jours
Un bien qui rapporte, c'est un bien impeccable et des voyageurs qui laissent de bons avis. C'est là que se joue le revenu, et c'est notre travail.
Le ménageUn ménage de niveau hôtel après chaque départ.
- Draps et serviettes changés à chaque séjour
- Logement contrôlé avant chaque arrivée
- Café, savon, papier : toujours réapprovisionnés
Le service voyageursUne équipe qui répond aux voyageurs 7 jours sur 7.
- Messages avant, pendant et après le séjour
- Arrivée autonome ou accueil sur place
- Chaque avis lu, et chaque problème réglé
L'entretienLes petites pannes réglées avant de devenir un mauvais avis.
- Clim, plomberie, électricité : des techniciens de confiance
- État des lieux à chaque changement de locataire
- Au-delà du montant fixé avec vous, on vous demande avant
Les prixLe prix de la nuit ajusté chaque semaine.
- Selon les salons, les événements et les fêtes à Dubaï
- Selon la saison et le remplissage du quartier
- Durée minimale de séjour adaptée à la période
Les biens que nous prenons en gestion
Quelques biens types, avec ce qu'ils rapportent sur le marché aujourd'hui.
Studio, Downtown Dubai
Courte duréeLes voyageurs paient pour la vue sur le Burj. Le studio se loue presque toute l'année.
103 k AEDpar an, estimé450 AED la nuit
1 chambre, Dubai Marina
Courte duréePlage, marina et métro à pied : la demande loisir ne s'arrête pas l'été.
123 k AEDpar an, estimé550 AED la nuit
2 chambres, Business Bay
Courte duréeClientèle affaires en semaine, familles le week-end. Le 2 chambres remplit les deux.
166 k AEDpar an, estimé760 AED la nuit
1 chambre, Jumeirah Village Circle
Bail annuelQuartier résidentiel : un bail annuel rapporte autant, avec beaucoup moins de rotation.
72 k AEDpar an, estimé
3 chambres, Palm Jumeirah
Courte duréeL'adresse se vend seule. Les voyageurs y réservent le plus tôt et restent le plus longtemps.
499 k AEDpar an, estimé2 340 AED la nuit
Photos d'illustration. Montants estimés, voir la méthode ci-dessus. Estimation indicative, établie sur les loyers et tarifs moyens du marché en 2026. Le revenu courte durée est net des commissions de plateformes, du ménage, des charges DEWA, de la taxe touristique et du permis, avant notre commission. Une estimation sur votre bien précis tient compte de l'étage, de la vue et de l'ameublement.
Vous encaissez. On fait le reste.
- Un virement chaque mois sur le compte de votre choix
- Un relevé détaillé : réservations, frais, net versé
- La facture de chaque intervention, sans surprise
- Permis DET et bail Ejari renouvelés à temps
- Vos dates bloquées quand vous venez à Dubaï
- Un interlocuteur francophone, joignable à Dubaï
De la première estimation au premier virement
Estimation
On chiffre votre bien dans les deux modes, à distance si vous êtes en France.
Préparation
Photos, petits travaux, ameublement si la courte durée l'exige.
Mise en location
Permis DET ou bail Ejari, annonces, premiers voyageurs ou locataire.
Gestion
On gère au quotidien. Vous recevez un virement et un relevé chaque mois.
On prépare la location avant la remise des clés.
Ameublement, permis et annonces sont prêts le jour de la livraison. Votre bien rapporte dès le premier mois.
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