01Tour de 47 étages au cœur du Forest District de Dubai Maritime City
Un placement à fort rendement, jusqu'à 6.0 — 8.5 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
Une incision de lumière et d'ombre traverse la façade, sculptant profondeur, silence et mouvement suspendu. Chaque courbe marie design organique et rythme humain — la tour devient un paysage vertical où la nature grimpe, se pose et s'invite chez soi.
Kanyon s'élève au cœur du Forest District de Dubai Maritime City — une enclave nature-first où sentiers ombragés, canopées indigènes et promenades en bord de mer apaisent le tempo de la ville. La tour de 47 étages se déploie comme une forme ouverte, conçue pour capter la lumière sous tous les angles et laisser l'horizon traverser son architecture. Sa façade en double peau est un dialogue entre densité et légèreté. Un mur intérieur isolé de haute performance combine panneaux vitrés et opaques, tandis qu'un écran extérieur d'ailettes en aluminium bronzé apporte profondeur, élégance et protection solaire. Le long de cette peau lumineuse, un ruban végétal sinueux grimpe sans rupture du podium au sommet — une colonne verte intégrée qui insuffle la vie à l'architecture. À l'intérieur, 411 résidences se déclinent en plans d'une, deux et trois chambres. Les hauteurs sous plafond généreuses et les balcons-canyons invitent la lumière et la végétation au cœur du séjour. Bois précieux, métal brossé et pierre tactile se fondent sous des plans de verre ; électroménager européen, salles de bains pensées comme un spa et menuiseries finement détaillées ajoutent une sophistication feutrée. Au pied de la tour, un podium en terrasses ouvre sur un paysage luxuriant — strates végétales, plantations vivantes et allées ombragées. Plus haut, une piscine de fraîcheur, un pavillon multifonctionnel, un espace de coworking, un spa privé et un rooftop prolongent la vie au-delà du logement, faisant de Kanyon un lieu où l'on ralentit, où l'on marche, où l'on respire.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01Tour de 47 étages au cœur du Forest District de Dubai Maritime City
02Façade double peau, ailettes en aluminium bronzé et colonne végétale sinueuse
03Balcons-canyons et baies vitrées toute hauteur cadrant des vues à 360°
04Podium végétalisé en terrasses où l'architecture se fond dans la forêt
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Une incision de lumière et d'ombre traverse la façade, sculptant profondeur, silence et mouvement suspendu. Chaque courbe marie design organique et rythme humain — la tour devient un paysage vertical où la nature grimpe, se pose et s'invite chez soi.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.
1 ch.
2 ch.
2BR + maid
3 ch.Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi WhatsApp sous 1 h ouvrée.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
50 / 50 — 10% on booking, 40% during construction, 50% on handover Q2 2029

Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
Beyond est la signature résidentielle d'OMNIYAT, le groupe derrière les adresses les plus exclusives de Dubaï (One at Palm, The Lana — Dorchester Collection). Beyond porte ce savoir-faire du grand luxe vers des destinations résidentielles entières : architecture signée, paysage maîtrisé, finitions livrées au niveau promis. Level8 sélectionne ces programmes pour leur qualité de construction, leur emplacement et leur tenue de valeur dans le temps.
La livraison est prévue pour Q2 2029. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
50 / 50 — 10% on booking, 40% during construction, 50% on handover Q2 2029. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp.