Le Golden Visa est un titre de séjour longue durée des Émirats arabes unis (5 ou 10 ans, renouvelable) accordé notamment aux investisseurs immobiliers détenant un bien d'au moins 2 000 000 AED.
Le Golden Visa dispense d'un sponsor local et permet de parrainer son conjoint, ses enfants et du personnel de maison. Pour la voie immobilière, le seuil usuel est de 2 000 000 AED de valeur de bien (un ou plusieurs biens, off-plan éligible auprès de promoteurs agréés sous conditions).
Le visa est dématérialisé (Emirates ID) et n'impose pas de présence minimale stricte comme d'autres régimes : une seule entrée tous les six mois suffit en pratique à le maintenir. Il ouvre l'accès aux comptes bancaires résidents, au permis de conduire local et à la scolarisation.
Un bien (ou un portefeuille) d'une valeur d'au moins 2 000 000 AED. Le bien peut être en pleine propriété (freehold) ou off-plan auprès d'un promoteur agréé.
Non. Il n'y a pas d'obligation de résidence stricte ; une entrée tous les six mois suffit en pratique à le conserver.
Sources: ICP / GDRFA Dubai · Mis à jour le 2026-06-23