01Tour contemporaine de douze étages aux deux podiums paysagés
Un placement à fort rendement — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
Wasl se conçoit comme un sanctuaire qui murmure — élégance et calme au seuil de l'énergie de Dubaï. Chaque niveau superpose bien-être, vie de famille et sociabilité discrète, faisant de la résidence moins un immeuble qu'un véritable village urbain en soi.
Niché à l'extrémité sud de Sheikh Zayed Road, Wasl s'élève en une résidence de douze étages pensée comme une retraite privée à la lisière du corridor le plus dynamique de Dubaï. L'architecture, sobre et contemporaine, s'organise autour de deux podiums et d'un sous-sol unique, avec 417 places de stationnement et quatre ascenseurs desservant 416 logements — studios, une chambre et deux chambres. Les appartements s'étendent de 351 à 1 352 pieds carrés, taillés pour les célibataires exigeants, les couples et les petites familles. Vitrages toute hauteur, palettes neutres et rangements pensés définissent chaque intérieur, tandis que la parcelle de près de 40 000 pieds carrés se déploie en terrasses paysagées, jardins de podium et ponts de vie. Les équipements sont volontairement généreux : salles de sport séparées pour hommes et femmes, zone CrossFit dédiée, plateformes de yoga, piscine et jacuzzi, cinéma privé, terrain de basket, terrasses barbecue avec foyers, et un véritable univers enfants avec splash pad et piscine dédiée. L'emplacement est le coup de maître discret. Le port et la plage de Jebel Ali sont à dix minutes, l'aéroport international Al Maktoum et le district Expo 2020 à quinze, et les pôles commerciaux d'Ibn Battuta Mall et Festival Plaza à vingt. Une constellation de mosquées, d'églises, le nouveau temple hindou de Jebel Ali et le Gurudwara Guru Nanak Darbar font de l'adresse un véritable carrefour culturel.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01Tour contemporaine de douze étages aux deux podiums paysagés
02416 résidences — studios, 1 et 2 chambres — de 351 à 1 352 pieds carrés
03Salles de sport séparées pour hommes et femmes, espace CrossFit et plateformes de yoga
04Cinéma privé, terrasses barbecue avec foyers et salons extérieurs
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Wasl se conçoit comme un sanctuaire qui murmure — élégance et calme au seuil de l'énergie de Dubaï. Chaque niveau superpose bien-être, vie de famille et sociabilité discrète, faisant de la résidence moins un immeuble qu'un véritable village urbain en soi.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.

Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi WhatsApp sous 1 h ouvrée.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
60 / 40 — 20% on booking, 40% during construction, 5% on handover, 35% post-handover (1%/mo)

Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
Wasl Gate Residence est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
La livraison est prévue pour Q2 2028. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
60 / 40 — 20% on booking, 40% during construction, 5% on handover, 35% post-handover (1%/mo). Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp.