01Toute première adresse résidentielle du DIFC Zabeel District
Un placement à fort rendement, jusqu'à 6.0 — 8.0 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
Une approche retenue de la matérialité et du détail garantit une qualité pérenne. Finitions artisanales et interfaces spatiales pensées avec soin signent des intérieurs destinés à ceux qui recherchent l'élégance, la sérénité et l'assurance tranquille d'espaces conçus pour durer.
The Residences by DIFC ouvrent le chapitre résidentiel du DIFC Zabeel District, prolongement mixte de 1,64 million de m² qui repense la manière dont le centre financier de Dubaï s'étend au-delà des affaires pour devenir un véritable lieu de vie. Deux tours élancées, réunies par un podium paysager et une cour d'arrivée sculpturale, ancrent le nouveau quartier résidentiel. L'architecture cultive la retenue. Des panneaux GRC évoquent la pierre, l'aluminium teinté bronze cadre les baies toute hauteur, et un détail rythmique remplace l'ornement. À l'intérieur, des espaces d'inspiration hôtelière privilégient la proportion, la lumière et une matérialité intemporelle — des appartements à l'élégance silencieuse, loin des effets de mode. La vie quotidienne s'organise autour de l'Inner Circle, boucle paysagère continue de 2 km ponctuée de nœuds sportifs, de retail éphémère et d'art public. Au-dessus, le podium accueille une piscine resort avec cabanas, une piscine familiale avec splash pad, un clubhouse haut de gamme — salle de sport, studio de yoga, padel, squash —, un cinéma privé, un club enfants et de vastes lounges résidents. L'emplacement fait le reste. Sur Al Mustaqbal Street, les tours sont à quelques minutes du Burj Khalifa, du Downtown, du DIFC Gate District et de Sheikh Zayed Road ; le Museum of the Future, le Dubai Frame et Jumeirah Beach sont à courte distance — un pivot central entre Dubaï historique et Dubaï contemporain.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01Toute première adresse résidentielle du DIFC Zabeel District
02Deux tours signatures réunies par un podium paysager et une cour d'arrivée
03Accès direct à l'Inner Circle, promenade verte de 2 km
04Piscine resort avec cabanas, piscine familiale et splash pad enfants
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Une approche retenue de la matérialité et du détail garantit une qualité pérenne. Finitions artisanales et interfaces spatiales pensées avec soin signent des intérieurs destinés à ceux qui recherchent l'élégance, la sérénité et l'assurance tranquille d'espaces conçus pour durer.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.




Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi WhatsApp sous 1 h ouvrée.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
50 / 50 — 5% reservation, 45% during construction (Oct-26 to Jun-29), 50% on completion Q4 2029, plus 5% RORP fee

Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
The Residences by DIFC est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
La livraison est prévue pour Q4 2029. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
50 / 50 — 5% reservation, 45% during construction (Oct-26 to Jun-29), 50% on completion Q4 2029, plus 5% RORP fee. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp.