01Vues directes sur Burj Khalifa, le Dubai Canal et Business Bay
Un placement à fort rendement — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
Une architecture intemporelle fusionnée à un design vibrant — les deux tours de The EDGE sont placées avec soin pour offrir aux résidents un éblouissement sur la ville, quelle que soit leur orientation.
À la couture entre le Downtown Dubaï et Business Bay, The EDGE est l'adresse la plus expressive signée Select Group — deux tours élancées habillées d'une architecture intemporelle, animées de l'intérieur par une signature décorative éclectique et colorée. L'orientation a été pensée avec soin : chaque façade s'ouvre sur le Burj Khalifa, le Dubai Canal ou la skyline de Business Bay. À l'intérieur, les résidences d'une et deux chambres troquent la sobriété contre le caractère. Bleus profonds, touches terracotta et formes arrondies évoquant les années cinquante donnent à chaque appartement l'allure d'un pied-à-terre urbain plutôt que celle d'un logement de tour anonyme. Les baies vitrées toute hauteur font entrer la ville dans le salon ; les cuisines, équipées en Bosch, jouent des tons saturés et assumés. Le cœur du projet est un pont loisirs de 61 000 pieds carrés au niveau podium — une ville dans la ville. Piscine communautaire à débordement, transats à l'ombre des palmiers, salle de sport extérieure, piste de sprint, courts de padel et terrain mixte pickleball/basket. Plus haut, un lounge social, une salle de jeux et un espace coworking transforment les temps libres en destination. L'emplacement fait le reste. Le quartier du divertissement de Downtown est à quelques minutes d'un côté, les eaux calmes du Dubai Canal de l'autre, avec Sheikh Zayed Road et Al Khail Road à portée immédiate pour rejoindre l'aéroport, le DIFC et le reste de la ville.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01Vues directes sur Burj Khalifa, le Dubai Canal et Business Bay
02Deux tours signées par une décoration éclectique et colorée
03Pont loisirs de 61 000 pieds carrés au niveau podium
04Piscine à débordement bordée de transats sous les palmiers
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Une architecture intemporelle fusionnée à un design vibrant — les deux tours de The EDGE sont placées avec soin pour offrir aux résidents un éblouissement sur la ville, quelle que soit leur orientation.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.


Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
60 / 40 — 60% during construction, 40% on handover

Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
The EDGE est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
La livraison est prévue pour Q3 2026. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
60 / 40 — 60% during construction, 40% on handover. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp.