01Front de canal direct, à quelques minutes de Downtown
Un placement à fort rendement, jusqu'à 6.0 — 7.5 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
Là où le style ultime rencontre un dessin impeccable, Peninsula Four marie sophistication et élégance à une modernité urbaine assumée. Silhouettes jumelles élancées, balcons profonds et baies toute hauteur font de Downtown — et du canal en contrebas — le plus discret des collaborateurs de l'architecture.
Posée au cœur battant de Peninsula — la communauté planifiée de Select Group en bord de canal à Business Bay — Peninsula Four, The Plaza s'impose comme l'adresse qui redéfinit le quartier. Deux tours de 52 étages s'élèvent au-dessus d'une place urbaine animée de cafés, de boutiques et de terrasses, tandis que seize lofts en duplex épousent la rive. L'architecture assume une modernité tranchée : silhouettes fines, balcons profonds et baies toute hauteur cadrant le Burj Khalifa, la skyline de Downtown et les eaux du canal de Dubaï. Les studios de 46 m² montent en gamme jusqu'aux penthouses de quatre chambres de 489 m², tandis que les Lofts proposent des duplex de trois et quatre chambres, de 341 à 419 m², pensés pour la vie de famille en rez-de-canal. Les intérieurs marient palettes claires, cuisines en marbre, parquets à chevrons dans les lofts et robinetterie cuivrée dans les salles de bains. Les halls culminent à 5,3 m dans les tours et 4,5 m dans les lofts ; les plafonds atteignent 3,25 m dans les duplex. Les ponts d'amenities posent piscine à débordement, solarium, salle de sport haut de gamme, sauna et courts de squash directement au-dessus du canal. The Plaza, place piétonne au pied des tours, ajoute au quotidien une strate de restaurants, de commerces et de jardins paysagers rare à Business Bay. Pour l'investisseur, la proposition est singulière : une communauté waterfront entièrement intégrée, signée par l'un des promoteurs privés les plus établis de Dubaï, à quelques minutes de Downtown, du DIFC et de l'aéroport international.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi WhatsApp instantané.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01Front de canal direct, à quelques minutes de Downtown
02Deux tours de 52 étages face au Burj Khalifa
03Seize lofts en duplex bas, en bord de canal
04Piscine à débordement, sauna et squash surplombant le canal
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Là où le style ultime rencontre un dessin impeccable, Peninsula Four marie sophistication et élégance à une modernité urbaine assumée. Silhouettes jumelles élancées, balcons profonds et baies toute hauteur font de Downtown — et du canal en contrebas — le plus discret des collaborateurs de l'architecture.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.


Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi WhatsApp sous 1 h ouvrée.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
60 / 40 — 60% during construction, 40% on handover

Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
Peninsula Four, The Plaza est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
La livraison est prévue pour Q3 2026. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
60 / 40 — 60% during construction, 40% on handover. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous répond sur WhatsApp.