01Trois tours, 678 résidences, design japonais signature BEYOND
Investir à Dubaï · Dubai Islands · Island B
Hado
Un placement à fort rendement, jusqu'à 15 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
- 0 % d'impôt sur les loyers
- 0 % d'impôt sur la plus-value
- Visa Or 10 ans dès 2 M AED
- Pleine propriété (freehold)
Prix dès
1,9 M AED
Rendement net
jusqu'à 15 %
Plan de paiement
70/30
Livraison
T4 2029
●Le projet
Trois tours sur la masterplan Siora
Simplicité et harmonie japonaises — formes ouvertes, volumes en gradins, eau et végétation comme matériaux principaux.
Trois tours de 21 niveaux sur la masterplan Siora à Dubai Islands, conçues selon les principes japonais de simplicité et d'harmonie. Volumes en gradins, formes ouvertes, base partagée avec jardins, cours et bassins de réflexion. Chaque résidence cadre la mer, la crique, la skyline ou la végétation. 678 résidences (incluant 5 duplex et 3 simplex), 1 à 4 chambres.
Trois tours, 678 résidences, design japonais signature BEYOND
Plage Blue Flag à pied, marina à 5 minutes
Jardins partagés, bassins de réflexion, cours intérieures
Visitez Hado depuis chez vous.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi immédiat par email.
●Intérieurs
Des volumes pensés pour la lumière.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
●Points forts
Ce qui rend ce projet unique.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01
02Plage Blue Flag à pied, marina à 5 minutes
03Jardins partagés, bassins de réflexion, cours intérieures
●Brochure du projet
Téléchargez la brochure complète.
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
●En un coup d'œil
Localisation
Dubai Islands · Island B · Dubai
Résidences
678
Typologies
1 – 4 chambres (duplex & simplex)
Livraison
T4 2029
Statut
Pré-lancement
À partir de
1,9 M AED
●Commodités
Pensées pour être vécues.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Plage Blue Flag privée
Beach club signature
Marina à 5 min
3 piscines (lap, family, plunge)
Bassins de réflexion
Jardins partagés
Padel & sports
Co-working
●Architecture & design
Une signature dans chaque détail.
Simplicité et harmonie japonaises — formes ouvertes, volumes en gradins, eau et végétation comme matériaux principaux.
Style architecturalMinimalisme japonais · volumes en terrasses
●Investissement
Un actif qui travaille pour vous.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
0 %
Impôt sur les loyers
10 ans
Visa Or résident
Freehold
Pleine propriété étrangers
Clé en main
Gestion locative déléguée
●Plan d'investissement
Votre projection sur 5 ans.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Ticket d'entrée
1,9 M AED
En location (net/an)
8 %
En revente avant livraison
jusqu'à 15 %
Plus-value est. (5 ans)
+76 %
Valeur estimée à 5 ans
3,35 M AED
Un placement locatif parisien rend environ 2 % net par an. Ici, 4 à 7 fois plus — et 0 % d'impôt, sur les loyers comme sur la plus-value.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
●Typologies disponibles
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Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.
1 chambre
2 chambres
3 chambres
4 chambres
Rendement Hado
jusqu'à 15 %
Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Plan de paiement
70 %Pendant la construction
30 %À la livraison
●Plans d'étage
Tous les plans, en un clic.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi sous 1 h ouvrée.
●Plan de paiement
Un échéancier pensé pour vous.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
70 / 30 — post-handover
●Emplacement
Dubai Islands · Island B.
- 10′Métro Gold Souq
- 19′Aéroport International
- 22′Dubai Frame
- 25′DIFC
- 26′Downtown Dubaï
- 26′Downtown Dubaï
Bloquez votre unité avant fin du mois.
Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
●Le promoteur
Un promoteur de premier plan.
Hado est signé par l'un des promoteurs les plus réputés des Émirats — sélectionné par Level8 pour la qualité de construction, le track-record de livraison et la tenue de la valeur dans le temps.
Nous négocions directement avec eux, au meilleur niveau du marché et sans surcoût pour vous — agrément RERA, fonds protégés en compte séquestre DLD, livraison garantie au contrat de vente.
RERA
Promoteur agréé
Escrow
Fonds protégés DLD
Level8
Sélection & négociation
●FAQ
Tout savoir sur Hado.
Quand Hado est-il livré ?
La livraison est prévue pour T4 2029. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
Quel est le plan de paiement ?
70 / 30 — post-handover. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Puis-je obtenir le Visa Or avec cet achat ?
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Quels sont les frais d'achat ?
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Puis-je acheter à distance, depuis la France ?
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Puis-je revendre avant la livraison ?
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Level8 gère-t-il la mise en location ?
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
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●Réservation Hado
Le dossier complet, sous 24 h.
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