01Dubai South — le pôle de croissance autour d'Expo City et du futur aéroport Al Maktoum.
Investir à Dubaï · Dubai South · Avenew
Avenew 888
Un placement à fort rendement, jusqu'à 15 % net par an — 0 % d'impôt, sur le marché immobilier le plus performant du monde.
- 0 % d'impôt sur les loyers
- 0 % d'impôt sur la plus-value
- Visa Or 10 ans dès 2 M AED
- Pleine propriété (freehold)
Prix dès
800 K AED
Rendement net
jusqu'à 15 %
Plan de paiement
60/40
Livraison
T1 2028
●Le projet
Une adresse signature.
L'adresse du nouveau Dubaï.
Avenew 888 est notre projet phare dans Dubai South — le quartier d'affaires en plus forte croissance des Émirats, voisin direct du nouvel aéroport Al Maktoum, d'Expo City et de la future Dubai World Central. Une localisation pensée pour l'investisseur visionnaire. À 888 m de la nouvelle ligne de métro, le projet déploie une résidence verticale moderne aux lignes épurées. Studios, 1, 2 et 3 chambres avec balcons généreux, équipements premium, et un plateau d'équipements bien-être de 4 000 m² sur trois niveaux.
Dubai South — le pôle de croissance autour d'Expo City et du futur aéroport Al Maktoum.
Ticket d'entrée accessible dès 800 000 AED, rare pour du neuf à Dubaï.
Rendement locatif visé parmi les plus élevés de la ville.
Visitez Avenew 888 depuis chez vous.
Tour 3D immersif, films d'architecte, plans HD. Envoi immédiat par email.
●Intérieurs
Des volumes pensés pour la lumière.
Finitions premium, hauteurs sous plafond généreuses, baies vitrées — chaque résidence cadre la vue et respire avec son environnement.
●Points forts
Ce qui rend ce projet unique.
Les atouts qui font la différence — emplacement, architecture, art de vivre et potentiel locatif.
01
02Ticket d'entrée accessible dès 800 000 AED, rare pour du neuf à Dubaï.
03Rendement locatif visé parmi les plus élevés de la ville.
04Architecture contemporaine : volumes optimisés et lumière naturelle.
●Brochure du projet
Téléchargez la brochure complète.
Rendus HD, plans d'étage, plan de paiement et grille de prix — le dossier complet, envoyé par votre conseiller sous 1 h ouvrée.
●En un coup d'œil
Localisation
Dubai South · Dubai
Typologies
Studios, 1, 2 et 3 ch.
Livraison
T1 2028
Statut
Pré-lancement
À partir de
800 K AED
●Commodités
Pensées pour être vécues.
Un cadre de vie complet, du matin au soir — bien-être, services et espaces partagés conçus pour la vie quotidienne comme pour la location.
Piscine olympique
Gym & padel
Espace co-working
Sky lounge
Wellness center
Jardins paysagers
Sécurité smart
Conciergerie 24/7
●Architecture & design
Une signature dans chaque détail.
L'adresse du nouveau Dubaï.
Style architecturalContemporain · porté par le design, à échelle humaine
●Investissement
Un actif qui travaille pour vous.
0 % d'impôt sur les loyers, Visa Or 10 ans dès 2 M AED, pleine propriété pour les étrangers. De la sélection à la mise en location — et bien après.
0 %
Impôt sur les loyers
10 ans
Visa Or résident
Freehold
Pleine propriété étrangers
Clé en main
Gestion locative déléguée
●Plan d'investissement
Votre projection sur 5 ans.
Estimation indicative — loyers nets et plus-value attendue dans un marché à 0 % d'impôt. Projection personnalisée sur demande.
Ticket d'entrée
800 K AED
En location (net/an)
8 %
En revente avant livraison
jusqu'à 15 %
Plus-value est. (5 ans)
+76 %
Valeur estimée à 5 ans
1,41 M AED
Un placement locatif parisien rend environ 2 % net par an. Ici, 4 à 7 fois plus — et 0 % d'impôt, sur les loyers comme sur la plus-value.
Estimations indicatives, hors frais. Ne constitue pas un conseil en investissement.
●Typologies disponibles
Trouvez la vôtre.
Du pied-à-terre à la résidence familiale. Disponibilités et prix à jour transmis sous 1 h ouvrée par votre conseiller.
StudioStudios
1 ch.1 chambre
2 ch.2 chambres
3 ch.3 chambres
Rendement Avenew 888
jusqu'à 15 %
Rendement locatif net visé par an, dans un marché à 0 % d'impôt sur les loyers. Projection personnalisée sur demande.
Plan de paiement
60 %Pendant la construction
40 %À la livraison
●Plans d'étage
Tous les plans, en un clic.
Studios, appartements et duplex — plans détaillés, surfaces et orientations transmis sous 1 h ouvrée.
Recevez les plans d'étage HD, surfaces et orientations de chaque typologie — envoi sous 1 h ouvrée.
●Plan de paiement
Un échéancier pensé pour vous.
Un apport progressif pendant la construction, le solde à la livraison. Détail complet et simulation personnalisée sur demande.
60 / 40 — Q1 2028
●Emplacement
Dubai South.
- 8′Aéroport Al Maktoum (DWC)
- 5′Expo City Dubai
- 22′Dubai Marina
- 28′Downtown Dubaï
- 28′Downtown Dubaï
- 12′Métro Route 2020 (Expo)
Bloquez votre unité avant fin du mois.
Sélection resserrée, meilleures vues et étages partent en premier. Dépôt sécurisé, remboursable.
●Promoteur
Avenew Development conçoit des résidences contemporaines à l'échelle humaine : volumes optimisés, lumière naturelle, finitions soignées et plans efficaces. Positionné sur Dubai South — le pôle de croissance autour d'Expo City et du futur Al Maktoum International — Avenew vise un rapport qualité-prix rare sur le marché, avec des plans de paiement souples. Level8 retient Avenew pour ce positionnement premium accessible et son potentiel locatif.
Dubai South
Spécialité
Design-led
Approche
Escrow RERA
Paiements sécurisés
●FAQ
Tout savoir sur Avenew 888.
Quand Avenew 888 est-il livré ?
La livraison est prévue pour T1 2028. La date figure au contrat de vente (SPA) enregistré au Dubai Land Department.
Quel est le plan de paiement ?
60 / 40 — Q1 2028. Le détail, les disponibilités à jour et les prix actuels vous sont envoyés sur simple demande par votre conseiller Level8.
Puis-je obtenir le Visa Or avec cet achat ?
Oui. Tout investissement supérieur à 2 M AED ouvre droit au Visa Or 10 ans, pour vous et votre famille. Level8 coordonne la demande de bout en bout.
Quels sont les frais d'achat ?
Comptez environ 4 % de frais DLD (Dubai Land Department) + frais d'enregistrement. Aucun impôt foncier annuel, aucune taxe sur les loyers. Level8 vous remet le détail chiffré avant toute réservation.
Puis-je acheter à distance, depuis la France ?
Oui. Tout le parcours est piloté à distance par votre conseiller francophone — visite virtuelle, signature digitale, réservation.
Puis-je revendre avant la livraison ?
Oui, la revente sur plan (cession) est possible une fois un certain pourcentage payé au promoteur. Level8 vous accompagne sur la stratégie de sortie comme à l'entrée.
Level8 gère-t-il la mise en location ?
Oui. Après la livraison : ameublement, mise en location (longue ou courte durée) et gestion 100 % déléguée. Vos loyers nets arrivent sur votre compte.
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●Réservation Avenew 888
Le dossier complet, sous 24 h.
Plans, disponibilités et prix à jour, plan de paiement et accompagnement personnalisé. Un conseiller francophone vous rappelle sous 1 h ouvrée.
- Réponse en moins d'1 h ouvrée
- 100 % confidentiel · sans engagement
- Achat à distance piloté depuis la France