Investir à Dubai Marina
Dubai Marina est le quartier de bord de mer le plus liquide de Dubaï : une forêt de tours résidentielles autour d'une marina artificielle, prisée des investisseurs pour son volume locatif et sa demande étrangère constante.
Investir à Dubai Marina, c'est acheter le front de mer le plus liquide de Dubaï : des milliers de transactions par an, un rendement brut typique de 6,5-7,5 %, une demande locative expatriée constante et la courte durée balnéaire (licence Holiday Home). Propriété 100 % freehold pour les étrangers, tram et métro sur place — l'actif de référence pour un premier investissement.
- Médianes DLD, transactions réelles
- Index locatif RERA
- Desk Level8 — lot par lot
Dubai Marina.
La Marina s'adresse d'abord à l'investisseur locatif : les studios et 1BR s'y louent vite, à l'année comme en courte durée, et la profondeur du marché secondaire garantit une revente fluide. C'est aussi le premier achat idéal à Dubaï — un actif connu de tous les acheteurs internationaux, qui ne reste jamais longtemps sur le marché.
| Prix médian au m² | 1897 AED/sqft |
| Prix médian | 1.94 M AED |
| Transactions (12 mois) | 78 |
Source : Dubai Land Department · dernière transaction 2026-06-20
7 km de front d'eau piéton
Marina Walk, yachts, restaurants et l'accès direct à la plage de JBR : le décor qui fait tourner la location courte durée toute l'année.
Tram + 2 stations de métro
DMCC et Sobha Realty : l'un des rares quartiers de Dubaï réellement vivable sans voiture — un aimant à locataires expatriés.
Le marché le plus profond du front de mer
Des milliers de transactions par an : les prix se comparent facilement, la revente se fait vite, la valeur se défend.
Cadre de vie.
La promenade (Marina Walk), l'accès direct à JBR et la plage, les restaurants et la vie nocturne en font une valeur sûre du locatif court et long terme. Le ticket d'entrée reste accessible pour un studio ou un T1, avec une profondeur de marché rare à Dubaï.
Questions fréquentes
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