10 ans d'expertise immobilière à DubaïLes promoteurs les plus prestigieux des ÉmiratsUne équipe d'une vingtaine de conseillers0 % d'impôt sur les loyers · rendement net jusqu'à 8 %Visa Or 10 ans pour les investisseursConseil francophone — de Paris à la remise des clés10 ans d'expertise immobilière à DubaïLes promoteurs les plus prestigieux des ÉmiratsUne équipe d'une vingtaine de conseillers0 % d'impôt sur les loyers · rendement net jusqu'à 8 %Visa Or 10 ans pour les investisseursConseil francophone — de Paris à la remise des clés

●Vendre en 48h · rachat direct

Vendre votre bien à Dubaï depuis la Suisse

Vous possédez un bien à Dubaï depuis la Suisse ? Level8 le rachète : offre ferme sous 48h, cash en AED, démarche discrète et à distance.

Estimation gratuite En savoir plus

48h

offre ferme

Cash AED

paiement comptant

100 %

confidentiel, sans visites

●Pourquoi vendre avec Level8

Le moyen le plus rapide et le plus discret de sortir

Pas de mandat exclusif, pas de défilé d'acheteurs, pas d'attente. Level8 rachète votre bien en direct — vous gardez la main du début à la fin.

48h

Offre ferme

Vous recevez une offre d'achat ferme sous 48h, sans engagement. Vous comparez, vous décidez.

Cash

Paiement en AED

Règlement comptant en dirhams, transférable dans votre devise — pas de chaîne d'acheteurs, pas de financement à attendre.

100 %

Confidentiel

Aucune annonce, aucun panneau, aucune visite. Votre bien reste off-market : vos voisins ne sauront rien.

Vous

Choisissez la date

La date de signature et de clôture est calée selon votre agenda, pas celui d'un acheteur pressé ou hésitant.

Tout

Émirat & état

Appartement, villa, off-plan ou livré, loué ou vacant : on étudie tous les biens, dans tous les émirats.

Rachat directSans mandat exclusifSans visitesSignature par procurationAccompagnement bilingue

●Les situations que nous voyons

Pourquoi vend-on depuis la Suisse ?

Les vendeurs suisses privilégient la discrétion et la certitude : pas d'annonce publique, pas de négociation à rallonge, un prix ferme et une clôture datée. Beaucoup arbitrent un actif de Dubaï vers leur allocation principale, ou soldent un investissement off-plan livré dont la gestion à distance ne les intéresse plus.

Appartements, villas, studios, off-plan : tout état, tout émirat.

●La timeline

Du premier message au paiement.

Jour 0

Transmission du bien

Adresse, type, état, situation locative — en ligne ou via WhatsApp, le title deed accélère l'étude.

≤ 48h

Offre ferme, chiffrée

Adossée aux comparables DLD de votre immeuble ou communauté, détaillée ligne par ligne, sans engagement.

À votre date

Signature — par procuration si besoin

NOC promoteur, procuration à distance, transfert au DLD : la clôture se cale sur votre agenda.

Au transfert

Paiement cash en AED

Fonds sécurisés au moment du transfert DLD, transférables dans votre devise (dirham arrimé au dollar).

●Le match

Vente classique ou rachat Level8 ?

Vente classique

Rachat Level8

Délai de vente

3 à 6 mois, souvent plus

Offre ferme sous 48h

Visites

Des dizaines, à coordonner

Aucune

Annonces publiques, panneaux

100 % off-market

Commission d'agence

≈ 2 % + marketing

0 — rachat direct

Certitude

Chaîne d'acheteurs, financements, désistements

Paiement cash en AED

Date de signature

Celle de l'acheteur

La vôtre

Comment ça marche

1Vous nous transmettez le bien (adresse, type, état).
2Offre ferme sous 48h, sans engagement.
3Vous choisissez la date de signature.
4Règlement cash en AED, transférable dans votre devise.

Vendre à distance

À distance : transmission du bien, offre sous 48h, signature par procuration depuis la Suisse, clôture à la date choisie.

Rapatriement des fonds

Transfert en CHF/EUR (peg AED-USD). Mettez à jour votre déclaration cantonale (fortune / valeur locative) après la cession.

●FAQ

Questions fréquentes

Une question sur votre vente depuis la Suisse ? Posez-la à notre équipe francophone sur WhatsApp — réponse en moins de 5 minutes en journée.

Poser ma question

Dois-je me déplacer à Dubaï pour vendre ?

Non : la vente se fait à distance, signature par procuration possible depuis la Suisse.

L'offre est-elle vraiment ferme ?

Oui : une fois émise, l'offre est un engagement d'achat au prix indiqué — pas une estimation. Pas de chaîne d'acheteurs, pas de condition de financement, pas de renégociation à la baisse en cours de route.

Combien vaut mon bien aujourd'hui ?

L'estimation s'appuie sur les transactions réelles du DLD dans votre immeuble ou votre communauté. Transmettez le bien : vous recevez sous 48h une offre chiffrée et détaillée, sans engagement.

Que déclarer en Suisse après la vente ?

La sortie de l'actif de votre déclaration cantonale (fortune, valeur locative) et l'encaissement du produit. La plus-value immobilière étrangère suit les règles de votre canton — à confirmer avec votre fiduciaire.

●Vendre puis réinvestir

Sortez d'un actif, replacez le capital intelligemment

Beaucoup de vendeurs ne quittent pas Dubaï — ils arbitrent. Après le rachat, Level8 peut réinvestir le produit dans une adresse mieux placée ou un plan de paiement off-plan, sans surcoût pour vous.

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Mis à jour le 2026-07-03