Qui est derrière
Cipriani
La famille du Harry's Bar de Venise, avec ALTA et l'architecte Arquitectonica.
Invest in Dubai · Downtown Dubai · ALTA Real Estate Development
Mr. C Residences Downtown
La tour de la famille Cipriani à Downtown : des 2 chambres de 207 à 224 m², majordome et voiturier. Il reste moins de 20 appartements sur 162.
- 0% tax on rental income
- 0% capital-gains tax
- 10-year Golden Visa from AED 2M
- Full freehold ownership
From
8,6 M AED
Il reste
moins de 20
Payment plan
40/60
Handover
Q1 2027
●L'essentiel
Quatre choses à vérifier avant d'acheter à Downtown.
Le prix au m²
−35 %
Sous le marché pour ce standing et cet emplacement.
Les surfaces
224 m²
Pour un 2 chambres, quand le quartier tourne autour de 110 à 150 m².
Le service
24 h/24
Majordome, voiturier, et un chef Bellini qui cuisine chez vous.
●The project
La tour Cipriani de Downtown.
A cascading glass façade by Arquitectonica of Miami. Inside, London studio 1508 chose light wood, marble and brass.
Mr. C Residences Downtown is the Cipriani family tower in Dubai. In 1931, Giuseppe Cipriani opened Harry's Bar in Venice. Four generations later, his great-grandsons created Mr. C, a hotel and residences brand. The tower is built by ALTA and designed by Arquitectonica. It has 71 floors for only 162 residences, and fewer than 20 are left. The homes are large: 207 to 224 m² for a two-bedroom, 280 to 298 m² for a three-bedroom, when a two-bedroom in the area is more like 110 to 150 m². Per square metre, you are about 35% below the market for this standard. Service is hotel-grade: butler, 24-hour valet, and a Bellini chef who can cook in your home. 5% secures a unit, with handover planned for early 2027.
Un 2 chambres de 207 à 224 m², presque le double du quartier
La marque Mr. C de la famille Cipriani, celle du Harry's Bar de Venise
Majordome, voiturier 24 h sur 24 et un chef Bellini à domicile
Recevez les plans et les prix au m².
Les surfaces, les finitions et la liste des appartements encore libres : votre conseiller vous envoie le dossier complet.
●La visite en vidéo
Anthony vérifie tout avant de vous montrer un appartement.
Qui est derrière, le prix au m², les surfaces, les finitions et le service, en un peu plus d'une minute.
Anthony, conseiller Level8 à Dubaï
●Interiors
3 mètres sous plafond, des cuisines italiennes.
Cuisines sur mesure équipées Miele, chambres traitées comme des suites, salles de bain en marbre. Au sommet, les 22 appartements Nobile ont du marbre Calacatta, de l'électroménager Gaggenau et des tissus Loro Piana.
●Pourquoi il en reste si peu
146 appartements sur 162 sont vendus.
Voici ce qui a convaincu leurs acheteurs.
01Un 2 chambres de 207 à 224 m², presque le double du quartier
02La marque Mr. C de la famille Cipriani, celle du Harry's Bar de Venise
03Majordome, voiturier 24 h sur 24 et un chef Bellini à domicile
04162 résidences seulement, il en reste moins de 20
●Project brochure
Download the full brochure.
HD renders, floor plans, payment plan and price list — the full dossier, sent by your advisor within one business hour.
●At a glance
Location
Downtown Dubai · Dubai
Residences
162
Layouts
2 à 4 ch.
Handover
Q1 2027
Status
Pre-launch
From
8,6 M AED
●Amenities
Le service d'un grand hôtel, chez vous.
Directeur des résidences, majordome, voiturier et portier 24 h sur 24. Dans la tour : piscines, spa avec salle d'oxygène, cinéma, simulateur de golf et un salon privé au 57e étage.
Majordome, voiturier et portier 24 h sur 24
Un chef Bellini qui cuisine chez vous
Piscines intérieure et extérieure
Spa avec hammam, sauna et salle d'oxygène
Salle de sport Technogym, yoga et pilates
Cinéma privé et simulateur de golf
Salon privé au 57e étage
Club enfants Little C's
●Architecture & design
Arquitectonica dehors, 1508 London dedans.
A cascading glass façade by Arquitectonica of Miami. Inside, London studio 1508 chose light wood, marble and brass.
Architectural styleGlass tower · Arquitectonica, interiors by 1508 London
●Investment
Une marque rare sur très peu d'appartements.
C'est ce qui tient la valeur d'une résidence de marque. 5 % pour réserver, livraison début 2027, et aux Émirats 0 % d'impôt sur les loyers.
0%
Tax on rent
10 yrs
Resident Golden Visa
Freehold
Full foreign ownership
Turnkey
Managed letting
●Investment plan
Your 5-year projection.
A brand known worldwide, rare sizes in Downtown and very few homes for a tower this tall: that is what holds a branded residence's resale value. 5% to book, handover early 2027.
Entry ticket
8,6 M AED
Let long-term (net/yr)
8 %
Resold before handover
up to 15%
Est. appreciation (5 yrs)
+76 %
Est. value at 5 years
15,2 M AED
A Paris rental returns about 2% net per year. Here, 4 to 7 times more — and 0% tax, on rent and on capital gains alike.
Indicative estimates, excluding fees. Not investment advice.
●Available layouts
Trois tailles, toutes au-dessus du marché.
2 chambres de 207 à 224 m², 3 chambres de 280 à 298 m², et les 4 chambres Nobile en demi-étage au sommet. Il reste moins de 20 appartements.
2 ch.2 chambres · Signature
3 ch.3 chambres · Signature
4 ch.4 chambres · Nobile, demi-étage
Mr. C Residences Downtown yield
up to 15%
Target net rental yield per year, in a market with 0% tax on rent. Tailored projection on request.
Payment plan
40 %During construction
60 %On handover
●Floor plans
Every floor plan, in one click.
Les plans de chaque typologie, avec les surfaces et les orientations, envoyés sous 1 h ouvrée.
Get the HD floor plans, areas and orientations for every layout — sent within one business hour.
●Payment plan
5 % pour réserver.
15 % à la signature, 20 % pendant les travaux, 60 % à l'achèvement de la tour. L'échéancier exact dépend de l'avancement du chantier le jour de votre réservation.
Only 40% of the price before handover — the remaining 60% on completion. Your capital stays free, while appreciation applies to 100% of the asset.
40 / 60 · 5 % à la réservation · 15 % à la signature · 10 % + 10 % pendant les travaux · 60 % à l'achèvement
●Location
Downtown, sur Sheikh Zayed Road.
- 1′Sheikh Zayed Road (E11)
- 5′Burj Khalifa
- 9′Dubai Mall
- 5′DIFC
- 15′Aéroport international de Dubaï (DXB)
Il reste moins de 20 appartements.
146 résidences sur 162 sont vendues. Demandez la liste de ce qui reste.
146 appartements vendus sur 162
●Developer
ALTA Real Estate Development
ALTA construit à Dubaï les résidences Mr. C, la marque créée par Ignazio et Maggio Cipriani, quatrième génération de la famille du Harry's Bar de Venise. Après Mr. C Residences Jumeirah, Mr. C Residences Downtown est sa deuxième tour avec la marque : 71 étages dessinés par Arquitectonica (Miami), intérieurs du studio londonien 1508, et seulement 162 résidences.
Mr. C
Marque Cipriani
Arquitectonica
Architecte
2e tour
À Dubaï avec Mr. C
●FAQ
Everything about Mr. C Residences Downtown.
When is Mr. C Residences Downtown delivered?
Handover is scheduled for Q1 2027. The date is set in the sale contract (SPA) registered at the Dubai Land Department.
What is the payment plan?
40 / 60 · 5 % à la réservation · 15 % à la signature · 10 % + 10 % pendant les travaux · 60 % à l'achèvement. The details, up-to-date availability and current prices are sent on request by your Level8 advisor.
Can I get the Golden Visa with this purchase?
Yes. Any investment above AED 2M qualifies for the 10-year Golden Visa, for you and your family. Level8 coordinates the application end to end.
What are the purchase fees?
Roughly 4% Dubai Land Department (DLD) fees + registration. No annual property tax, no tax on rent. Level8 gives you the full figures before any reservation.
Can I buy remotely, from abroad?
Yes. The whole journey is managed remotely by your advisor — virtual tour, digital signature, reservation.
Can I resell before handover?
Yes — off-plan resale (assignment) is possible once a set percentage has been paid to the developer. Level8 supports your exit strategy as well as your entry.
Does Level8 handle letting?
Yes. After handover: furnishing, letting (long- or short-term) and fully managed property. Your net rent is paid to your account.
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- Reply within one business hour
- 100% confidential · no obligation
- Remote purchase managed end to end