Surface
1 052 m²
Un duplex de 5 chambres sur trois niveaux, toit privé compris.
Invest in Dubai · Port de La Mer · Jumeirah 1 · Meraas
Penthouse Le Ciel
Un penthouse livré de 1 052 m² sur la marina de Port de La Mer, avec 397 m² de terrasses et un toit privé. Visitable dès maintenant.
- 0% tax on rental income
- 0% capital-gains tax
- 10-year Golden Visa from AED 2M
- Full freehold ownership
From
48,6 M AED
Surface
1 052 m²
Payment plan
Cash
Handover
Delivered
●L'essentiel
Ici, on rentre chez soi par la route ou par la mer.
Terrasses
397 m²
Plus d'extérieur qu'une villa entière, face à Downtown.
La marina
190
Places de bateau au pied de l'immeuble, avec une plage privée.
Statut
Livré
Pas de chantier : vous visitez exactement ce que vous achetez.
●The project
Le penthouse de la marina.
A Mediterranean village on the water, ten minutes from Downtown: tiled roofs, pastel façades, pedestrian lanes and a marina below.
Le Ciel is the penthouse of building 1 at Port de La Mer, Meraas's marina in Jumeirah 1, facing Downtown. It measures 1,052 m², including 397 m² of terraces: more than a whole villa in most Dubai communities. It spans the 7th and 8th floors and the roof. Below: a large living room, dining room, study, kitchen with back kitchen and staff quarters. Each master suite has its dressing room and terrace, and space for a private lift is planned. On the roof, an outdoor lounge and dining room, with space for a pool. The home is ready: no construction, no waiting, you view exactly what you buy. Downstairs, a 190-berth marina, a private beach and a yacht club.
1 052 m², dont 397 m² de terrasses
Un duplex de 5 chambres sur trois niveaux, toit privé compris
Une marina de 190 places et une plage privée au pied de l'immeuble
Visitez Le Ciel, sur place ou en vidéo.
Le bien est livré : on organise la visite, ou on vous la fait en vidéo depuis la terrasse. Votre conseiller vous envoie aussi les plans des trois niveaux.
●La visite en vidéo
Audréa vous fait visiter Le Ciel.
Les trois niveaux, les terrasses, le toit et la marina, filmés sur place.
Audréa, conseillère Level8 à Dubaï
●Interiors
655 m² à l'intérieur, sur trois niveaux.
Grand séjour, salle à manger, bureau, cuisine avec arrière-cuisine et logement du personnel. Chaque suite parentale a son dressing et sa terrasse.
●Un bien rare
Un penthouse comme on n'en vend presque plus.
À Jumeirah, les appartements avec autant d'extérieur se comptent sur les doigts d'une main. Celui-ci est livré.
011 052 m², dont 397 m² de terrasses
02Un duplex de 5 chambres sur trois niveaux, toit privé compris
03Une marina de 190 places et une plage privée au pied de l'immeuble
04Livré par Meraas, visitable dès maintenant
●Project brochure
Download the full brochure.
Les plans des trois niveaux, les photos et le prix : votre conseiller vous envoie le dossier complet sous 1 h ouvrée.
●Le bien en bref
Location
Port de La Mer · Jumeirah 1 · Dubai
Size
1 052 m² dont 397 m² de terrasses
Layout
5 ch., duplex et toit privé
Status
Delivered
Price
48,6 M AED
●Amenities
La marina au pied de l'immeuble.
Une marina de 190 places, une plage privée, un yacht club, des restaurants et des boutiques dans des ruelles piétonnes. On y arrive en voiture ou en bateau.
Marina de 190 places
Plage privée
Yacht club
Piscines à débordement
Salles de sport et spas
Commerces et restaurants en pied d'immeuble
Accès contrôlé 24 h sur 24
●Architecture & design
Un village méditerranéen sur l'eau.
A Mediterranean village on the water, ten minutes from Downtown: tiled roofs, pastel façades, pedestrian lanes and a marina below.
Architectural styleMediterranean · marina
●Investment
Un bien d'exception, sans attendre de chantier.
Vous en profitez ou vous le louez dès la signature. Aux Émirats, pas d'impôt sur les loyers ni sur la plus-value.
0%
Tax on rent
10 yrs
Resident Golden Visa
Freehold
Full foreign ownership
Turnkey
Managed letting
●Payment plan
Un bien livré, payé en deux fois.
20 % à la réservation, 80 % deux mois plus tard. Le transfert de propriété se fait ensuite au Dubai Land Department.
20 / 80 · 20 % à la réservation · 80 % deux mois après
●Location
Port de La Mer, Jumeirah 1.
- 3′J1 Beach
- 10′Downtown Dubai
- 11′Mercato Mall
- 15′Métro World Trade Centre
- 21′Aéroport international de Dubaï (DXB)
Un seul penthouse comme celui-ci.
Demandez une visite, sur place ou en vidéo.
●Developer
Meraas
Meraas crée des destinations : quartiers urbains piétons et fronts de mer mêlant commerce, loisirs et résidentiel — City Walk, Bluewaters (Ain Dubai), Port de La Mer. Intégré à Dubai Holding Real Estate, il bénéficie d'un fort adossement d'État. Ses communautés phares sont si recherchées que le stock de revente y est rare. Level8 retient Meraas pour des adresses design, centrales et rares, à forte rétention de valeur.
Dubai Holding
Adossement d'État
City Walk
Quartier phare
Lifestyle
Design urbain
●FAQ
Everything about Penthouse Le Ciel.
Is Penthouse Le Ciel delivered?
Yes — the building is delivered and fully operating. You are buying an existing asset: signature then title transfer at the Dubai Land Department within weeks, with no construction wait.
What is the payment plan?
The asset is delivered, so there is no developer instalment plan: payment on acquisition (cash or UAE bank financing), DLD fees at transfer. Your Level8 advisor sends the full figures and availability.
Can I get the Golden Visa with this purchase?
Yes. Any investment above AED 2M qualifies for the 10-year Golden Visa, for you and your family. Level8 coordinates the application end to end.
What are the purchase fees?
Roughly 4% Dubai Land Department (DLD) fees + registration. No annual property tax, no tax on rent. Level8 gives you the full figures before any reservation.
Can I buy remotely, from abroad?
Yes. The whole journey is managed remotely by your advisor — virtual tour, digital signature, reservation.
Can I move in or let it out immediately?
Yes. The asset is delivered — you dispose of it from the day of transfer: immediate occupancy or letting without delay, handled by Level8 if you wish.
Does Level8 handle letting?
Yes. After handover: furnishing, letting (long- or short-term) and fully managed property. Your net rent is paid to your account.
●Other similar projects
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●Penthouse Le Ciel reservation
The full dossier, within 24 hours.
Up-to-date plans, availability and prices, payment plan and personal support. An advisor calls you back within one business hour.
- Reply within one business hour
- 100% confidential · no obligation
- Remote purchase managed end to end