Zaya.
Le paysage d'abord : des communautés basse densité où l'eau et le végétal dessinent le plan avant les murs.
The Level8 read.
Zaya est la maison de Nadia Zaal, celle qui a fait sortir Al Barari du désert : un quartier de villas où la végétation, les cours d'eau et la densité basse ont précédé le plan de masse. Chorisia, Ixora, Seventh Heaven, Ashjar, The Nest — puis Nurai Island à Abu Dhabi, développée et exploitée jusqu'à sa cession à Aldar en 2022, et Zuhha Island dont le resort ouvre en décembre 2026. Level8 sélectionne Zaya pour une raison simple et vérifiable : ses communautés se revendent au-dessus de leur marché. Lunaya, sa nouvelle adresse à Jebel Ali, est menée en coentreprise 50/50 avec FIVE Holdings — le paysagiste d'un côté, l'hôtelier de l'autre.
Zaya is one of the houses we follow closely. We curate their inventory case by case, pick the best lines — floor, view, aspect, payment plan — and negotiate directly with them, at the best level in the market and at no extra cost to you.
Our job isn't to show you everything, but to show you only what's worth it at Zaya — then to guide you from reservation to handover, and beyond, onto rental management.
Zaya.
Vingt ans de livraisons sur un seul créneau : la communauté paysagère basse densité. Al Barari a été livré phase après phase et se négocie aujourd'hui à environ le double de ses prix de lancement 2022 (Ixora +121 % en 4 ans, Chorisia I +91 % en 3 ans — sources Bayut / Property Finder, 2026). Nurai Island a été développée puis exploitée par Zaya jusqu'à sa vente à Aldar en 2022.
Zaya ne remise jamais : la maison n'a pas accordé de décote en vingt ans à Al Barari, ce qui explique la tenue des reventes. On y entre au prix de la phase en cours, et la valeur se construit par la rareté — densité volontairement basse (564 maisons à Lunaya sur un terrain permis pour 1 900) et un paysage qui mûrit au lieu de se dégrader.
Zaya.
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