# Investir à Dubai Marina

> Dubai Marina est le quartier de bord de mer le plus liquide de Dubaï : une forêt de tours résidentielles autour d'une marina artificielle, prisée des investisseurs pour son volume locatif et sa demande étrangère constante.

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/zones/dubai-marina
**Émirat** : Dubai
**Mis à jour** : 2026-06-23

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## Données de marché (DLD)

- Prix médian au sqft : 1897 AED/sqft
- Prix médian : 1940000 AED
- Transactions 12 mois : 78
- Source : Dubai Land Department (2026-06-20)

## Cadre de vie

La promenade (Marina Walk), l'accès direct à JBR et la plage, les restaurants et la vie nocturne en font une valeur sûre du locatif court et long terme. Le ticket d'entrée reste accessible pour un studio ou un T1, avec une profondeur de marché rare à Dubaï.

## FAQ

### Dubai Marina est-il un bon quartier pour investir ?

C'est l'un des quartiers les plus liquides de Dubaï : forte demande locative, profondeur de marché à la revente et notoriété internationale. Idéal pour un premier investissement locatif.