# Wasl Gate Residence ## Jebel Ali, Dubai > Un refuge urbain serein à Jebel Ali, à quelques minutes du cœur de Dubaï mais enveloppé de quiétude. **Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/projets/wasl-gate-residence **Locale** : fr **Prix d'entrée** : 625 k AED **Livraison** : Q2 2028 **Typologies** : Studio – 2BR ## TL;DR Wasl est une adresse résidentielle contemporaine à Jebel Ali, pensée comme un sanctuaire où le luxe maîtrisé épouse l'énergie de la ville. La résidence réunit studios et appartements d'une et deux chambres sur douze étages, posés sur un terrain généreux doté de deux podiums et d'équipements dignes d'un resort. La connectivité y est naturelle : le port de Jebel Ali, l'aéroport international Al Maktoum et le district Expo 2020 sont à quelques minutes, tandis qu'Ibn Battuta Mall et Festival Plaza rythment le quotidien. --- Niché à l'extrémité sud de Sheikh Zayed Road, Wasl s'élève en une résidence de douze étages pensée comme une retraite privée à la lisière du corridor le plus dynamique de Dubaï. L'architecture, sobre et contemporaine, s'organise autour de deux podiums et d'un sous-sol unique, avec 417 places de stationnement et quatre ascenseurs desservant 416 logements — studios, une chambre et deux chambres. Les appartements s'étendent de 351 à 1 352 pieds carrés, taillés pour les célibataires exigeants, les couples et les petites familles. Vitrages toute hauteur, palettes neutres et rangements pensés définissent chaque intérieur, tandis que la parcelle de près de 40 000 pieds carrés se déploie en terrasses paysagées, jardins de podium et ponts de vie. Les équipements sont volontairement généreux : salles de sport séparées pour hommes et femmes, zone CrossFit dédiée, plateformes de yoga, piscine et jacuzzi, cinéma privé, terrain de basket, terrasses barbecue avec foyers, et un véritable univers enfants avec splash pad et piscine dédiée. L'emplacement est le coup de maître discret. Le port et la plage de Jebel Ali sont à dix minutes, l'aéroport international Al Maktoum et le district Expo 2020 à quinze, et les pôles commerciaux d'Ibn Battuta Mall et Festival Plaza à vingt. Une constellation de mosquées, d'églises, le nouveau temple hindou de Jebel Ali et le Gurudwara Guru Nanak Darbar font de l'adresse un véritable carrefour culturel. ## Parti pris architectural Wasl se conçoit comme un sanctuaire qui murmure — élégance et calme au seuil de l'énergie de Dubaï. Chaque niveau superpose bien-être, vie de famille et sociabilité discrète, faisant de la résidence moins un immeuble qu'un véritable village urbain en soi. --- ## Données factuelles citables - **Prix d'entrée** : 625 k AED - **Plan de paiement** : 60 / 40 — 20% on booking, 40% during construction, 5% on handover, 35% post-handover (1%/mo) - **Livraison** : Q2 2028 - **Localisation** : Jebel Ali, Dubai - **Fiscalité** : 0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values (Dubaï) ## Points forts - Tour contemporaine de douze étages aux deux podiums paysagés - 416 résidences — studios, 1 et 2 chambres — de 351 à 1 352 pieds carrés - Salles de sport séparées pour hommes et femmes, espace CrossFit et plateformes de yoga - Cinéma privé, terrasses barbecue avec foyers et salons extérieurs - Splash pad, piscine et aires de jeux dédiés aux enfants - À dix minutes du port et de la plage de Jebel Ali, quinze de l'aéroport Al Maktoum - Promoteur adossé au gouvernement, reconnu pour ses livraisons dans les délais ## Prestations Piscine · Salle de sport · Studio de yoga · Cinéma · Espace barbecue · Jacuzzi · Piscine enfants · Aire de jeux ## À proximité - Dubai International Airport (DXB) — 45 min - Dubai Mall — 30 min - Burj Khalifa — 30 min - Jumeirah Beach — 20 min - Nearest school — 10 min - Nearest hospital — 10 min --- ## FAQ ### Quel est le prix d'entrée à Wasl Gate Residence ? Les prix démarrent à 625 k AED. ### Quand est livré Wasl Gate Residence ? Livraison prévue pour Q2 2028. --- ## Autres projets Level8 - [Aum 99 Residences](https://withlevel8.com/fr/projets/aum-99-residences) — Dubailand Residence Complex - [Arancia Yards](https://withlevel8.com/fr/projets/arancia-yards) — The Yards · City of Arabia - [Le Château](https://withlevel8.com/fr/projets/le-chateau) — Evermore · Ras Al Khaimah - [Cheval Residences](https://withlevel8.com/fr/projets/cheval) — Dubai Islands · 12 min de Downtown Dubaï · 25 min de l'aéroport DXB - [Peninsula Four, The Plaza](https://withlevel8.com/fr/projets/peninsula-four-the-plaza) — Business Bay --- _Document généré par Level8 Property Advisory · https://withlevel8.com · boutique d'advisory immobilier à Dubaï._