# Soulever
## Dubai Maritime City, Dubai

> Front de mer, programme de 2.6 Mrd AED, livraison Q2 2028.

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/projets/soulever
**Locale** : fr
**Prix d'entrée** : 3.10 M AED
**Rendement brut estimé** : 6.8 — 8.2 %
**Livraison** : Q4 2029
**Typologies** : 1 – 4 chambres + chalets podium + penthouses

## TL;DR

Programme résidentiel landmark à Dubai Maritime City (2.6 Mrd AED). Vue continue golfe Persique + skyline. Marina privée à 2 minutes.

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Communauté waterfront dynamique offrant des panoramas à 360° sur Dubai Maritime City. Tours dessinées pour signer des silhouettes fortes sur la skyline. 503 résidences + 8 chalets sur podium + 2 penthouses. Hauteurs sous plafond 3,3 m. Formes organiques, surfaces apaisées, dining/wellness/fitness pensés pour la famille.

## Parti pris architectural

Lignes organiques, surfaces apaisées, hauteurs généreuses — la résidence respire avec la mer.

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## Données factuelles citables

- **Prix d'entrée** : 3.10 M AED
- **Rendement brut** : 6.8 — 8.2 %
- **Plan de paiement** : 40 / 60 — handover Q4 2029
- **Livraison** : Q4 2029
- **Localisation** : Dubai Maritime City, Dubai
- **Fiscalité** : 0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values (Dubaï)

## Points forts

- 513 résidences premium en front de mer + 8 chalets podium + 2 penthouses
- Hauteurs sous plafond 3,3 m, vue 360° garantie
- Marina privée à 5 min, accès Jumeirah Beach 10 min

## Prestations

Front de mer Maritime City · Marina privée à 5 min · Beach club signature · Spa Aman-style · Pool deck 60 m · Concierge yachts · Restaurant 1* · 8 chalets podium · 2 penthouses signature · Plafonds 3,3 m

## À proximité

- Mina Rashid — 5 min
- Jumeirah Beach — 10 min
- Gold Souq — 15 min
- Aéroport International — 20 min
- DIFC — 20 min

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## FAQ

### Quel est le prix d'entrée à Soulever ?

Les prix démarrent à 3.10 M AED.

### Quel rendement viser à Soulever ?

Le rendement brut estimé est d'environ 6.8 — 8.2 %, sans impôt sur les loyers à Dubaï.

### Quand est livré Soulever ?

Livraison prévue pour Q4 2029.

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