# Rena by Avenew Development
## Dubai Islands, Dubai

> Plus qu'un bord de mer

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/projets/rena
**Locale** : fr
**Prix d'entrée** : 2.50 M AED
**Rendement brut estimé** : 8.1 %
**Livraison** : Q2 2027
**Typologies** : 1, 2, 3 ch. + townhouses + penthouse

## TL;DR

Rena adresse une population souvent négligée à Dubaï : les familles qui s'installent durablement. Plus qu'un projet beachfront, c'est une vraie communauté pensée pour la vie quotidienne — écoles internationales à proximité, parcours santé, places de jeux, marché paysan hebdomadaire.

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Rena adresse une population souvent négligée à Dubaï : les familles qui s'installent durablement. Plus qu'un projet beachfront, c'est une vraie communauté pensée pour la vie quotidienne — écoles internationales à proximité, parcours santé, places de jeux, marché paysan hebdomadaire. Le projet associe résidences en hauteur (1 à 3 chambres) et townhouses individuelles avec jardin. Chaque famille trouve son format. L'ensemble est articulé autour d'une place piétonne centrale, d'un parc de 8 000 m² et d'un accès direct à la plage Dubai Islands.

## Parti pris architectural

Une communauté pour celles et ceux qui restent.

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## Données factuelles citables

- **Prix d'entrée** : 2.50 M AED
- **Rendement brut** : 8.1 %
- **Plan de paiement** : 10% / 50% / 40% — Q2 2027
- **Livraison** : Q2 2027
- **Localisation** : Dubai Islands, Dubai
- **Fiscalité** : 0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values (Dubaï)

## Points forts

- Une communauté pour celles et ceux qui restent.

## Prestations

Parc central 8 000 m² · Plage privée famille · Piscines (3) · Sport center · Marché paysan · École & garderie · Wellness club · Communauté sécurisée

## À proximité

- Aéroport DXB — 26 min
- Écoles internationales (3) — 5 min
- Plage Dubai Islands — 3 min
- Downtown / Burj Khalifa — 14 min
- Centre médical — 6 min
- Marina — 24 min

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## FAQ

### Quel est le prix d'entrée à Rena by Avenew Development ?

Les prix démarrent à 2.50 M AED.

### Quel rendement viser à Rena by Avenew Development ?

Le rendement brut estimé est d'environ 8.1 %, sans impôt sur les loyers à Dubaï.

### Quand est livré Rena by Avenew Development ?

Livraison prévue pour Q2 2027.

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