# Penthouse Le Ciel
## Port de La Mer · Jumeirah 1, Dubai

> Un penthouse livré de 1 052 m² sur la marina de Port de La Mer, avec 397 m² de terrasses.

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/projets/le-ciel-port-de-la-mer
**Locale** : fr
**Prix d'entrée** : 48.63 M AED
**Livraison** : Livré
**Typologies** : 5 ch., duplex et toit privé
**Promoteur** : Meraas

## TL;DR

Un duplex de 5 chambres sur trois niveaux, toit privé compris, dans la marina méditerranéenne de Meraas à Jumeirah 1. Livré, visitable dès maintenant.

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Le Ciel est le penthouse du bâtiment 1 de Port de La Mer, la marina de Meraas à Jumeirah 1, en face de Downtown. Il fait 1 052 m², dont 397 m² de terrasses : plus que la surface d'une villa entière dans la plupart des quartiers de Dubaï. Il occupe les 7e et 8e étages et le toit. En bas, un grand séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine et un logement pour le personnel. Chaque suite parentale a son dressing et sa terrasse, et la place d'un ascenseur privé est prévue. Sur le toit, un salon et une salle à manger en plein air, avec l'emplacement d'une piscine. Le bien est livré : pas de chantier, pas d'attente, vous visitez exactement ce que vous achetez. En bas de l'immeuble, une marina de 190 places, une plage privée et un yacht club.

## Parti pris architectural

Un village méditerranéen posé sur l'eau, à dix minutes de Downtown : toits de tuiles, façades pastel, ruelles piétonnes et une marina au pied des immeubles.

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## Données factuelles citables

- **Prix d'entrée** : 48.63 M AED
- **Plan de paiement** : 20 / 80 · 20 % à la réservation · 80 % deux mois après
- **Livraison** : Livré
- **Localisation** : Port de La Mer · Jumeirah 1, Dubai
- **Fiscalité** : 0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values (Dubaï)

## Points forts

- 1 052 m², dont 397 m² de terrasses
- Un duplex de 5 chambres sur trois niveaux, toit privé compris
- Une marina de 190 places et une plage privée au pied de l'immeuble
- Livré par Meraas, visitable dès maintenant

## Prestations

Marina de 190 places · Plage privée · Yacht club · Piscines à débordement · Salles de sport et spas · Commerces et restaurants en pied d'immeuble · Accès contrôlé 24 h sur 24

## À proximité

- J1 Beach — 3 min
- Downtown Dubai — 10 min
- Mercato Mall — 11 min
- Métro World Trade Centre — 15 min
- Aéroport international de Dubaï (DXB) — 21 min

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## FAQ

### Quel est le prix d'entrée à Penthouse Le Ciel ?

Les prix démarrent à 48.63 M AED.

### Quand est livré Penthouse Le Ciel ?

Livraison prévue pour Livré.

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