# Avenew 888
## Dubai South, Dubai

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**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/projets/avenew-888
**Locale** : fr
**Prix d'entrée** : 800 k AED
**Rendement brut estimé** : 9.1 %
**Livraison** : Q1 2028
**Typologies** : Studios, 1, 2 et 3 ch.
**Promoteur** : Avenew

## TL;DR

Avenew 888 est notre projet phare dans Dubai South — le quartier d'affaires en plus forte croissance des Émirats, voisin direct du nouvel aéroport Al Maktoum, d'Expo City et de la future Dubai World Central. Une localisation pensée pour l'investisseur visionnaire.

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Avenew 888 est notre projet phare dans Dubai South — le quartier d'affaires en plus forte croissance des Émirats, voisin direct du nouvel aéroport Al Maktoum, d'Expo City et de la future Dubai World Central. Une localisation pensée pour l'investisseur visionnaire. À 888 m de la nouvelle ligne de métro, le projet déploie une résidence verticale moderne aux lignes épurées. Studios, 1, 2 et 3 chambres avec balcons généreux, équipements premium, et un plateau d'équipements bien-être de 4 000 m² sur trois niveaux.

## Parti pris architectural

L'adresse du nouveau Dubaï.

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## Données factuelles citables

- **Prix d'entrée** : 800 k AED
- **Rendement brut** : 9.1 %
- **Plan de paiement** : 10% / 50% / 40% — Q1 2028
- **Livraison** : Q1 2028
- **Localisation** : Dubai South, Dubai
- **Fiscalité** : 0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values (Dubaï)

## Points forts

- Dubai South — le pôle de croissance autour d'Expo City et du futur aéroport Al Maktoum.
- Ticket d'entrée accessible dès 800 000 AED, rare pour du neuf à Dubaï.
- Rendement locatif visé parmi les plus élevés de la ville.
- Architecture contemporaine : volumes optimisés et lumière naturelle.
- Plan de paiement souple, idéal pour un premier investissement.

## Prestations

Piscine olympique · Gym & padel · Espace co-working · Sky lounge · Wellness center · Jardins paysagers · Sécurité smart · Conciergerie 24/7

## À proximité

- Aéroport Al Maktoum (DWC) — 8 min
- Expo City Dubai — 5 min
- Dubai Marina — 22 min
- Downtown Dubaï — 28 min
- Downtown Dubaï — 28 min
- Métro Route 2020 (Expo) — 12 min
- Aéroport DXB — 40 min

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## FAQ

### Quel est le prix d'entrée à Avenew 888 ?

Les prix démarrent à 800 k AED.

### Quel rendement viser à Avenew 888 ?

Le rendement brut estimé est d'environ 9.1 %, sans impôt sur les loyers à Dubaï.

### Quand est livré Avenew 888 ?

Livraison prévue pour Q1 2028.

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