# Golden Visa

> Le Golden Visa est un titre de séjour longue durée des Émirats arabes unis (5 ou 10 ans, renouvelable) accordé notamment aux investisseurs immobiliers détenant un bien d'au moins 2 000 000 AED.

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/glossaire/golden-visa
**Locale** : fr
**Catégorie** : visa
**Mis à jour** : 2026-06-23

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Le **Golden Visa** dispense d'un sponsor local et permet de parrainer son conjoint, ses enfants et du personnel de maison. Pour la voie immobilière, le seuil usuel est de **2 000 000 AED** de valeur de bien (un ou plusieurs biens, off-plan éligible auprès de promoteurs agréés sous conditions).

Le visa est dématérialisé (Emirates ID) et n'impose pas de présence minimale stricte comme d'autres régimes : une seule entrée tous les six mois suffit en pratique à le maintenir. Il ouvre l'accès aux comptes bancaires résidents, au permis de conduire local et à la scolarisation.

## FAQ

### Quel montant pour obtenir le Golden Visa par l'immobilier ?

Un bien (ou un portefeuille) d'une valeur d'au moins 2 000 000 AED. Le bien peut être en pleine propriété (freehold) ou off-plan auprès d'un promoteur agréé.

### Le Golden Visa impose-t-il de vivre à Dubaï ?

Non. Il n'y a pas d'obligation de résidence stricte ; une entrée tous les six mois suffit en pratique à le conserver.

## Termes liés

- [Freehold (pleine propriété)](https://withlevel8.com/fr/glossaire/freehold)
- [Off-plan (VEFA)](https://withlevel8.com/fr/glossaire/off-plan)
- [Convention fiscale France–EAU](https://withlevel8.com/fr/glossaire/convention-fiscale-france-uae)

## Sources

- ICP / GDRFA Dubai : https://icp.gov.ae