# Convention fiscale France–EAU

> La convention fiscale France–Émirats (1989) vise à éviter la double imposition ; les Émirats n'appliquant ni impôt sur le revenu des personnes ni impôt sur les plus-values immobilières, la fiscalité locale d'un investissement y est nulle.

**Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/glossaire/convention-fiscale-france-uae
**Locale** : fr
**Catégorie** : fiscalite
**Mis à jour** : 2026-06-23

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Aux Émirats, il n'existe **ni impôt sur le revenu des personnes physiques, ni impôt sur les plus-values immobilières, ni taxe foncière annuelle**. Les revenus locatifs et les plus-values y sont donc non imposés localement.

Pour un résident fiscal français, la situation dépend de la résidence fiscale réelle et de la convention de 1989 — un accompagnement par un conseil fiscal est indispensable. Ce contenu est informatif et ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé.

## FAQ

### Y a-t-il un impôt sur les plus-values immobilières à Dubaï ?

Non. Les Émirats n'appliquent pas d'impôt sur les plus-values immobilières ni d'impôt sur le revenu des personnes.

## Termes liés

- [Golden Visa](https://withlevel8.com/fr/glossaire/golden-visa)
- [Freehold (pleine propriété)](https://withlevel8.com/fr/glossaire/freehold)

## Sources

- Convention fiscale France–EAU (1989) : https://www.impots.gouv.fr