# Bugatti Residences Dubai : le vrai dossier d'investissement en 2026 ## Prix au m², rendements attendus et profils acheteurs de la tour signée Bugatti à Business Bay > Bugatti Residences Dubai décryptées pour investisseurs : prix au m², plan de paiement, rendement locatif et comparaison avec Armani, Cavalli et Mercedes-Benz Places. **Source canonique** : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement **Locale** : fr **Type** : guide **Publié** : 2026-09-12 **Dernière mise à jour** : 2026-08-29 **Lecture** : 12 min **Catégories** : spotlight, market-data **Auteur** : Yann Mechaly — Lead Advisor · Dubaï **Revu par** : David Bendayan le 2026-08-29 ## TL;DR Bugatti Residences Dubai décryptées pour investisseurs : prix au m², plan de paiement, rendement locatif et comparaison avec Armani, Cavalli et Mercedes-Benz Places. --- ## L'essentiel - **Bugatti Residences by Binghatti, Business Bay** : 182 unités au total — 171 Riviera Mansions et 11 Sky Mansions — avec une livraison prévue en 2026. - **Prix d'entrée : ~19 M AED** pour une Riviera Mansion 2 chambres, soit **90 000–110 000 AED/m²** selon la superficie et l'étage. - **Plan de paiement 70/30** : 70 % échelonnés pendant la construction, 30 % à la livraison, sans intérêts — réservé aux acquéreurs directs promoteur. - **Rendement locatif brut attendu : 5–6 %** sur les typologies 2–3 chambres ; **4–5 %** sur les Sky Mansions ultra-prime, en régime 0 % d'imposition sur les revenus locatifs et les plus-values aux EAU. - **Prime de marque estimée à 30–45 %** vs Business Bay non-brandé comparable, positionnement tarifaire aligné sur Cavalli Couture, légèrement sous Armani Beach Residences — avec un ticket d'entrée parmi les plus élevés du branded-residential à Dubai. ## Qu'est-ce que Bugatti Residences Dubai concrètement ? Bugatti Residences Dubai est une tour résidentielle de luxe développée par **Binghatti Developers** à **Business Bay**, en bordure du canal de Dubaï. C'est le premier projet immobilier signé Bugatti Automobiles au monde — une collaboration entre le constructeur de Molsheim et l'un des promoteurs les plus actifs des Émirats. Le programme compte **182 unités au total : 171 Riviera Mansions** (2 à 4 chambres, de 250 à 500 m²) **et 11 Sky Mansions** au sommet de la tour, chacune dotée d'une piscine privée et d'un car-lift permettant de monter sa hypercar jusqu'au penthouse. ### Ce que vous achetez réellement L'intérieur est dessiné par les équipes de design Bugatti : matériaux sélectionnés à Molsheim, cuir cousu main, lignes organiques directement inspirées de la Chiron. Ce n'est pas un badge apposé sur une façade générique — les finitions contractuelles font partie du cahier des charges DLD enregistré. Le projet est **livré en 2026** selon le calendrier annoncé par Binghatti, avec permis de construire enregistré au [Dubai Land Department](https://dubailand.gov.ae) et compte escrow RERA obligatoire, comme pour tout off-plan aux Émirats. ### Équipements Les amenities positionnent la tour hors catégorie standard : - Riviera beach privée en bord de canal - Spa signature et bassins de nage intérieurs - Jet-lift dédié aux hypercars - Service de majordome 24h/24 par unité ## Combien coûte le mètre carré vs Armani, Cavalli et Mercedes ? Le marché des branded residences à Dubaï s'est fragmenté en plusieurs niveaux de prix distincts en 2026. Bugatti Residences occupe le deuxième segment, clairement au-dessus des grandes tours marina mais en-dessous des ultra-primes du Palm. | Projet | Adresse | Prix/m² (AED) | Positionnement | |---|---|---|---| | Cavalli Tower (Damac) | Dubai Marina | 55 000–75 000 | Entrée branded | | Mercedes-Benz Places (Binghatti) | Downtown Dubai | 80 000–100 000 | Mid-premium | | **Bugatti Riviera Mansions** | **Business Bay** | **90 000–110 000** | **Premium canal** | | **Bugatti Sky Mansions** | **Business Bay** | **140 000–180 000** | **Ultra-premium** | | Armani Beach Residences (Arada) | Palm Jumeirah | 130 000–200 000 | Vrai comparable prime | La Cavalli Tower reste environ **35 % moins chère** au mètre carré. Mercedes-Benz Places comble l'écart mais sans l'exclusivité du canal de Business Bay. ### Ce que la prime de marque paie vraiment La survalorisation n'est pas purement symbolique. Bugatti Residences aligne des finitions négociées directement avec Molsheim — carbone tissé à la main, panneaux de laque Bugatti — sur **182 unités seulement**. Cette rareté quantifiable soutient la prime. Les branded residences se revendent en moyenne **25 à 30 % au-dessus** des biens non-brandés comparables sur les marchés prime mondiaux. Armani Beach Residences sur le Palm Jumeirah constitue le seul vrai comparable en termes d'ambition architecturale, à **130 000–200 000 AED/m²**. La différence de prix avec les Sky Mansions Bugatti (140 000–180 000 AED/m²) est minime — mais Business Bay offre une liquidité locative supérieure à celle du Palm pour les investisseurs non-résidents, grâce à la densité d'entreprises du quartier. ## Quel budget pour quel scénario d'investissement ? Bugatti Residences ne s'adresse pas à tous les profils. La grille ci-dessous positionne chaque tranche de budget face au meilleur arbitrage disponible en 2026 — y compris les alternatives branded quand Bugatti reste hors de portée. | Budget (AED) | Ce qu'on obtient | Meilleur arbitrage | |---|---|---| | < 1 M | Hors branded | Off-plan JVC, studio Marina, Business Bay non-brandé | | 1 – 3 M | Entrée branded accessible | Cavalli 1 ch., Mercedes-Benz Places studio–1 ch. | | 3 – 5 M | Branded 2 ch. | Mercedes-Benz Places 2 ch., Cavalli 2 ch., secondaire Bugatti en attente | | 5 – 20 M | **Cœur de cible Bugatti** | Riviera Mansion 2–3 ch., plan 70/30 | | 20 M+ | Trophée patrimonial | Sky Mansion Bugatti ou Armani Beach Palm | Sous 3 M AED, Bugatti est structurellement absent. Les alternatives branded de cette tranche — Cavalli ou Mercedes-Benz Places — offrent une exposition au premium sans immobiliser un capital disproportionné. Quel que soit le scénario, **aucun impôt ne s'applique ni aux revenus locatifs ni aux plus-values** pour un particulier aux EAU en 2026. Ce paramètre améliore le rendement net de tous les budgets sans exception. ### Le sweet spot : Riviera Mansion 2 ch. à 19–22 M AED Entre 5 et 20 M AED, les Riviera Mansions 2 chambres concentrent la meilleure combinaison : accès au label Bugatti, plan de paiement 70/30 développeur, et un format locatif court séjour plausible à Business Bay. Le cœur du marché se situe entre **19 et 22 M AED** pour un 2 chambres. À ce niveau, l'acheteur franchit également le seuil du [Golden Visa 10 ans](/fr/services), éligible dès 2 M AED — ce qui transforme l'actif immobilier en levier de résidence long terme. Pour cadrer précisément le rendement net après charges sur ce scénario, notre [calculateur de rendement](/fr/calculateur) intègre les données Business Bay branded actualisées. ## Plan de paiement et structure d'entrée La mécanique Binghatti repose sur un **70/30 sans intérêts** : 20 % à la réservation, 50 % échelonnés sur la durée de construction selon les jalons DLD, puis 30 % à la livraison. Aucun intérêt intercalaire n'est facturé — un avantage structurel face aux montages hypothécaires classiques. ### Protection des fonds : l'escrow RERA Les versements sont dirigés vers un **compte escrow certifié RERA**, administré par le [Dubai Land Department](https://dubailand.gov.ae). Le promoteur ne perçoit les fonds qu'au franchissement de chaque milestone de construction validé par les inspecteurs DLD. Ce mécanisme élimine le risque de détournement qui a historiquement pesé sur d'autres marchés off-plan de la région. L'achat s'effectue directement au prix promoteur, sans commission à la charge de l'acheteur — c'est le cadre standard que nous cadrons pour nos clients via [nos partenaires promoteurs](/fr/promoteurs). ### Fiscalité : l'argument décisif pour investisseurs internationaux Les Émirats arabes unis n'imposent **ni les revenus locatifs des particuliers ni les plus-values immobilières** en 2026. (Source : UAE Federal Tax Authority) Pour un investisseur français, belge ou canadien, cela ne supprime pas l'obligation déclarative dans le pays de résidence fiscale — les conventions de double imposition s'appliquent selon chaque situation. Un investisseur américain devra vérifier les règles FBAR et PFIC. L'arbitrage reste néanmoins significatif. À partir de **2 millions AED investis**, le Golden Visa 10 ans est accessible de plein droit. Bugatti Residences — dont les prix d'entrée dépassent ce seuil — déclenche l'éligibilité automatiquement pour les acheteurs qui conservent le bien. ## Qui achète Bugatti Residences ? Le profil acheteur réel Le profil acheteur des Bugatti Residences concentre trois flux distincts : HNW européens (France, Italie, Suisse), entrepreneurs du GCC et « tech money » asiatique. Comprendre ce mix permet d'anticiper la liquidité du marché secondaire dès 2027. ### Nationalités dominantes sur l'ultra-luxe branded Selon les données [Dubai Land Department](https://dubailand.gov.ae/en/open-data), les nationalités les plus actives sur les branded residences ultra-luxe en 2024–2025 sont l'Inde, la Russie, le Royaume-Uni, la Chine et la France. Bugatti, marque à résonance européenne forte, surindexe naturellement sur le bloc franco-italo-suisse, ainsi que sur les acheteurs GCC habitués au ticket Riviera. ### Structure de financement : cash dominant Le règlement se fait à **60 % cash, 40 % plan promoteur**. Le financement bancaire local reste marginal : les banques UAE plafonnent à **50 % LTV pour les non-résidents sur l'off-plan**, ce qui exclut de fait la majorité des acquéreurs de ce segment. L'exposition à la dette est donc quasi nulle — un signal de solidité pour la liquidité secondaire. ### Profil-type de l'acquéreur L'acheteur observé sur ce segment a entre **40 et 55 ans**, réside fiscalement hors UAE et cumule trois objectifs distincts : - **Golden Visa 10 ans** — le ticket dépasse largement le seuil de 2 M AED requis - **Trophy asset** en USD-pegged, hors fiscalité sur plus-values - **Hedge devise** : l'AED est arrimé au dollar depuis 1997, sans risque de change latent C'est précisément ce profil que nous accompagnons depuis la sélection du projet jusqu'au [Golden Visa et la structuration fiscale](/fr/services) — sans frais additionnels au prix promoteur. ## Rendement locatif attendu et scénario de revente Business Bay branded 2 chambres affiche un rendement brut de **5 à 6 %** en 2026, selon REIDIN et Property Monitor. Pour Bugatti Residences, le yield net estimé tombe à **4,0–4,8 %** une fois déduits les principaux postes de charges : service charge (~35–45 AED/pied²), gestion locative (5 %), et DEWA. L'écart entre brut et net reste contenu comparé aux marchés européens, où la fiscalité sur les loyers pèse seule 10–30 %. ### Scénarios de plus-value à 3–5 ans Deux trajectoires sont crédibles selon la densité de l'offre branded. | Scénario | Hypothèse | Plus-value estimée | |---|---|---| | **Base** | Offre branded stable, référence Cavalli Tower 2022–2025 | **+18 %** entre pré-lancement et 2 ans post-livraison | | **Prudent** | Densification branded Business Bay d'ici 2027 | **+8 à +12 %** | Le scénario base s'appuie sur la trajectoire observée de Cavalli Tower, qui a enregistré une revalorisation comparable entre son pré-lancement et sa livraison. Le scénario prudent intègre le risque de compression si plusieurs branded towers arrivent simultanément sur le marché. À cela s'ajoute l'avantage fiscal structurel des EAU : **0 % d'impôt sur les revenus locatifs et les plus-values** pour les particuliers, ce qui rend le rendement net directement comparable au brut affiché dans d'autres places. Pour tester votre ticket d'entrée et votre fiscalité de résidence, notre [simulateur de rendement net](/fr/calculateur) calcule le scénario complet en quelques secondes. ## Verdict : Bugatti Residences vaut-elle le ticket ? **Oui — pour un profil précis.** L'investisseur qui cible un trophy asset entre 5 et 25 M AED, cherche la couverture USD via l'AED peggé et vise le [Golden Visa 10 ans](https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id) trouve ici une combinaison difficilement réplicable : 182 unités seulement, une marque hypercar à l'offre mondiale limitée, et un front canal à Business Bay. Aux Émirats, **0 % d'impôt** sur les loyers perçus et sur les plus-values — ce qui transforme un rendement brut de 5 % en rendement net réel, sans friction fiscale. (Source : UAE Federal Tax Authority) Le rendement brut de 5–6 % ne figure pas parmi les meilleurs de Dubaï. JVC ou Marina affichent 7–8 %. Mais la plus-value branded, historiquement **25–30 % au-dessus du non-brandé comparable** (Knight Frank), compense largement sur un horizon 3–5 ans. Un garde-fou honnête mérite d'être posé. Armani Beach Palm reste plus prime en 2026 — mais il affiche environ **40 % de plus au m²** et se révèle moins liquide sous 15 M AED. Bugatti Residences offre un point d'entrée plus accessible dans le segment ultra-branded. Pour cadrer l'acquisition en direct promoteur — prix promoteur, plan 70/30, structuration Golden Visa — nos [services d'accompagnement](/fr/services) et notre sélection de [projets off-plan](/fr/projets) couvrent chaque étape de l'entrée. ## Aller plus loin Trois lectures complémentaires dans le journal Level8 : - [Lulu Island Abu Dhabi : Eagle Hills réveille 400 ha dormants](/fr/blog/lulu-island-abu-dhabi-eagle-hills-reveil-2026) — Eagle Hills lance le développement de Lulu Island, 400 ha face à la Corniche d'Abu Dhabi. Ce que ça change pour l'investisseur en 2026. - [Abu Dhabi Livability by Design : le nouveau filtre obligatoire des master plans](/fr/blog/abu-dhabi-livability-by-design-master-plans-2026) — Abu Dhabi rend obligatoire un filtre qualité de vie sur ses master plans. Impact direct sur la valeur des projets off-plan et les rendements locatifs premium. - [Arada Sharjah : 5 Mds AED en Australie, un signal pour l'off-plan UAE](/fr/blog/arada-sharjah-expansion-internationale-tour-australie-5-milliards-aed) — Arada (Sharjah) engage 5 Mds AED sur la Gold Coast australienne. Ce que cette expansion internationale change pour les acheteurs off-plan aux UAE. ## FAQ ### Quel est le prix d'entrée réel pour une unité dans Bugatti Residences en 2026 ? Le ticket d'entrée commence autour de 19 M AED pour une Riviera Mansion 2 chambres, soit 90 000 à 110 000 AED/m² selon l'étage. Les Sky Mansions au sommet de la tour atteignent 140 000 à 180 000 AED/m², ce qui les place dans la même fourchette que les Armani Beach Residences sur le Palm Jumeirah. ### Comment fonctionne le plan de paiement 70/30 proposé par Binghatti ? Les acquéreurs directs auprès du promoteur versent 70 % du prix échelonnés sur la durée de construction, et 30 % à la livraison du bien, sans intérêts. Ce plan est réservé à l'achat en off-plan via Binghatti ; les fonds sont déposés sur un compte escrow RERA obligatoire, contrôlé par le Dubai Land Department, conformément à la réglementation des Émirats. ### Quel rendement locatif brut peut-on attendre sur une Riviera Mansion à Business Bay ? Les projections 2026 situent le rendement locatif brut entre 5 et 6 % pour les typologies 2 à 3 chambres à Business Bay, et entre 4 et 5 % pour les Sky Mansions ultra-prime. Ces chiffres s'appliquent dans un environnement à 0 % d'imposition sur les revenus locatifs et les plus-values aux Émirats, ce qui les rend directement comparables à des rendements nets dans la plupart des marchés européens fiscalisés. ### L'achat d'une unité Bugatti Residences ouvre-t-il droit au Golden Visa émirati ? Oui : tout investissement immobilier d'au moins 2 M AED dans un bien enregistré au DLD ouvre droit au Golden Visa de 10 ans aux Émirats. À 19 M AED minimum pour une Riviera Mansion, Bugatti Residences dépasse largement ce seuil, donnant accès au visa pour l'acquéreur et sa famille directe sans condition de résidence effective. ### Quelle fiscalité s'applique aux revenus locatifs pour un investisseur français ou belge ? Les Émirats n'appliquent aucun impôt sur les revenus locatifs ni sur les plus-values immobilières. Pour un résident fiscal français, la convention fiscale France-EAU de 1989 prévoit que les revenus de source émiratie sont imposés aux EAU ; ils doivent néanmoins être déclarés en France et peuvent générer un crédit d'impôt. Un investisseur belge ou suisse devra vérifier la convention applicable à son pays de résidence fiscale. ### Quelle est la liquidité à la revente pour les branded residences de Business Bay vs le Palm ? Business Bay affiche une liquidité locative supérieure à celle du Palm Jumeirah grâce à la densité de sièges d'entreprises du quartier, ce qui soutient la demande locative corporate à l'année. À la revente, les branded residences se négocient en moyenne 25 à 30 % au-dessus des biens non-brandés comparables selon le Knight Frank Wealth Report 2024, et le volume réduit de 182 unités renforce mécaniquement la rareté de l'offre. --- ## Données factuelles citables - **Bugatti Residences Dubai comprend 182 unités : 171 Riviera Mansions et 11 Sky Mansions, développées par Binghatti à Business Bay avec livraison prévue en 2026.** — Source : Binghatti Developers / DLD project registration Ancrage : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement#claim-bugatti-units-2026 - **Les branded residences se revendent en moyenne 25 à 30 % au-dessus des biens non-brandés comparables sur les marchés prime mondiaux.** — Source : Knight Frank Wealth Report 2024 (https://www.knightfrank.com/wealthreport) Ancrage : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement#claim-branded-premium-2024 - **Le rendement locatif brut sur les appartements 2 chambres branded de Business Bay se situe entre 5 et 6 % en 2026.** — Source : REIDIN / Property Monitor Q1 2026 Ancrage : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement#claim-business-bay-yield-2026 - **L'investissement immobilier aux EAU ouvre droit au Golden Visa 10 ans à partir de 2 millions AED.** — Source : u.ae — UAE Government Portal (https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa) Ancrage : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement#claim-golden-visa-2m-aed - **Les Émirats arabes unis n'imposent ni les revenus locatifs des particuliers ni les plus-values immobilières en 2026.** — Source : UAE Federal Tax Authority (https://tax.gov.ae) Ancrage : https://withlevel8.com/fr/blog/bugatti-residences-dubai-investissement-prix-rendement#claim-uae-zero-tax-2026 --- ## FAQ — questions / réponses extraites ### Quel est le prix d'entrée réel pour une unité dans Bugatti Residences en 2026 ? Le ticket d'entrée commence autour de 19 M AED pour une Riviera Mansion 2 chambres, soit 90 000 à 110 000 AED/m² selon l'étage. Les Sky Mansions au sommet de la tour atteignent 140 000 à 180 000 AED/m², ce qui les place dans la même fourchette que les Armani Beach Residences sur le Palm Jumeirah. ### Comment fonctionne le plan de paiement 70/30 proposé par Binghatti ? Les acquéreurs directs auprès du promoteur versent 70 % du prix échelonnés sur la durée de construction, et 30 % à la livraison du bien, sans intérêts. Ce plan est réservé à l'achat en off-plan via Binghatti ; les fonds sont déposés sur un compte escrow RERA obligatoire, contrôlé par le Dubai Land Department, conformément à la réglementation des Émirats. ### Quel rendement locatif brut peut-on attendre sur une Riviera Mansion à Business Bay ? Les projections 2026 situent le rendement locatif brut entre 5 et 6 % pour les typologies 2 à 3 chambres à Business Bay, et entre 4 et 5 % pour les Sky Mansions ultra-prime. Ces chiffres s'appliquent dans un environnement à 0 % d'imposition sur les revenus locatifs et les plus-values aux Émirats, ce qui les rend directement comparables à des rendements nets dans la plupart des marchés européens fiscalisés. ### L'achat d'une unité Bugatti Residences ouvre-t-il droit au Golden Visa émirati ? Oui : tout investissement immobilier d'au moins 2 M AED dans un bien enregistré au DLD ouvre droit au Golden Visa de 10 ans aux Émirats. À 19 M AED minimum pour une Riviera Mansion, Bugatti Residences dépasse largement ce seuil, donnant accès au visa pour l'acquéreur et sa famille directe sans condition de résidence effective. ### Quelle fiscalité s'applique aux revenus locatifs pour un investisseur français ou belge ? Les Émirats n'appliquent aucun impôt sur les revenus locatifs ni sur les plus-values immobilières. Pour un résident fiscal français, la convention fiscale France-EAU de 1989 prévoit que les revenus de source émiratie sont imposés aux EAU ; ils doivent néanmoins être déclarés en France et peuvent générer un crédit d'impôt. Un investisseur belge ou suisse devra vérifier la convention applicable à son pays de résidence fiscale. ### Quelle est la liquidité à la revente pour les branded residences de Business Bay vs le Palm ? Business Bay affiche une liquidité locative supérieure à celle du Palm Jumeirah grâce à la densité de sièges d'entreprises du quartier, ce qui soutient la demande locative corporate à l'année. À la revente, les branded residences se négocient en moyenne 25 à 30 % au-dessus des biens non-brandés comparables selon le Knight Frank Wealth Report 2024, et le volume réduit de 182 unités renforce mécaniquement la rareté de l'offre. --- ## Lectures complémentaires - [Al Reem Island : 49 % des ventes off-plan d'Abu Dhabi cet été](https://withlevel8.com/fr/blog/al-reem-island-49-pourcent-ventes-off-plan-abu-dhabi-ete-2026) — Oui, Al Reem Island domine l'off-plan d'Abu Dhabi : 1 291 des 2 658 ventes d'appartements sur plan de l'été 2026, soit 49 %. La surface vendue y a quadruplé en deux ans, selon MERED. - [Dubai Jumeirah Park : mode d'emploi pour acheter une villa en 2026](https://withlevel8.com/fr/blog/dubai-jumeirah-park-guide-achat-villa-2026) — Guide pas-à-pas pour acheter une villa à Dubai Jumeirah Park en 2026 : process DLD, escrow, coûts annexes, rendements 3-4BR et arbitrage off-plan vs seconde main. - [Sei Saadiyat Abu Dhabi : Aldar lance le 16 septembre 2026](https://withlevel8.com/fr/blog/sei-saadiyat-abu-dhabi-aldar-vente-16-septembre-2026) — Aldar ouvre la vente de Sei Saadiyat le 16 septembre 2026 : 265 lofts à double hauteur en phase 1, dans le Saadiyat Cultural District d'Abu Dhabi, freehold intégral pour les étrangers. - [Jumeirah Emirates Towers : le pari contrarian des bureaux premium en 2026](https://withlevel8.com/fr/blog/jumeirah-emirates-towers-investir-bureaux-residences-2026) — Analyse investisseur 2026 de Jumeirah Emirates Towers : prix au m², rendements bureaux vs DIFC, profil corporate et positionnement face à Marina et Palm. - [Résidences de marque Dubaï 2026 : prime à +56% malgré la baisse](https://withlevel8.com/fr/blog/residences-marque-dubai-2026-prime-56-pourcent-volumes-baisse) — Au S1 2026, les résidences de marque à Dubaï totalisent 4 648 ventes pour 22,21 Mds AED (-21% en volume, -47% en valeur vs S1 2025), mais gardent une prime de prix de 56% sur le non-branded — bien au-dessus des 30-35% mondiaux. --- ## À propos de l'auteur **Yann Mechaly** — Lead Advisor · Dubaï Yann dirige une équipe de conseillers chez Level8 et accompagne les investisseurs francophones sur l'immobilier à Dubaï et aux Émirats — stratégie d'investissement, sélection de zones et off-plan, suivi jusqu'à la mise en location. Liens publics : https://www.linkedin.com/in/yann-mechaly --- _Document généré par Level8 Property Advisory · https://withlevel8.com · boutique d'advisory immobilier à Dubaï._ _Contact : WhatsApp +33 6 77 91 90 17 · hello@withlevel8.com_